2025年度建筑工程施工合同保全与合同争议解决机制

2025年度建筑工程施工合同保全与合同争议解决机制本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备从事建筑工程施工的资质，乙方需要将某建筑工程项目委托甲方进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程合同价：________________（大写：________________）二、施工期限1.工程开工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工期延误责任：________________三、施工质量要求1.工程质量标准：________________2.质量检验及验收：________________3.质量保修期：________________四、施工安全1.施工现场安全管理：________________2.施工安全事故处理：________________3.施工安全责任：________________五、合同价款及支付方式1.合同价款：________________（大写：________________）2.支付方式：________________3.付款进度：________________六、合同变更及解除1.合同变更：________________2.合同解除：________________七、合同争议解决1.争议解决方式：________________2.争议解决机构：________________3.争议解决程序：________________八、其他约定1.甲方应按照乙方要求，在工程开工前办理相关施工许可证。2.乙方应按照约定提供施工场地、施工用水、用电等条件。3.甲方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保工程质量、安全和环保。4.乙方在工程验收合格后，应及时支付工程款。九、违约责任1.甲方违约责任：________________2.乙方违约责任：________________十、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。甲方（施工方）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：________________附件：1.工程施工图纸2.工程施工合同附件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与合同执行、协调、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。2.第三方的类型包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、仲裁机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形1.在工程招标、投标、合同签订过程中，甲方或乙方委托第三方机构进行专业服务。2.乙方要求甲方委托第三方对工程质量进行监督检查。3.双方在合同履行过程中，因合同条款争议或施工技术难题，同意引入第三方进行调解或协助。4.乙方在工程验收阶段，委托第三方机构进行验收。5.任何一方在合同履行过程中，因自身原因或客观因素，需要第三方提供专业服务的其他情形。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：a.按照合同约定或相关法律法规，履行相应的职责。b.对其提供的服务质量、安全性负责。c.不得泄露合同内容及相关商业秘密。d.因其提供的服务导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：a.获得合同执行过程中的相关信息。b.根据合同约定或相关法律法规，行使监督检查、调解、咨询等权利。c.依据合同约定，获取相应服务费用。四、第三方的责任限额a.如第三方为专业机构，其赔偿责任限额为该机构注册资金的20%。b.如第三方为个人，其赔偿责任限额为该个人上一年度收入总额的10%。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、合同一方违约或合同内容不明等原因导致的损失，第三方不承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，各自独立承担责任。2.甲方与第三方之间，乙方与第三方之间，如存在合同纠纷，各自按照合同约定解决。3.甲方、乙方与第三方之间，因合同履行产生的费用，按照合同约定分摊。4.甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，应保持沟通协调，共同确保工程质量和安全。六、第三方变更及退出1.任何一方要求更换第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.第三方因自身原因或合同履行需要，可提前向双方提出退出合同履行的申请。3.第三方退出合同履行后，甲方、乙方应继续履行合同义务，并按照合同约定承担相应的责任。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。八、合同其他约定1.本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的任何变更或解除，均应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸详细要求：包含工程的整体设计、各部分详细设计、施工图、材料清单等。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范和标准。2.工程施工合同附件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、工程量清单、进度计划、质量保证书等。说明：附件应详细记录合同履行过程中的各项变更、进度、质量等信息。3.相关法律法规详细要求：包括建筑工程施工相关法律法规、行业标准、地方性法规等。说明：合同双方应遵守相关法律法规，确保施工合法合规。4.施工现场安全管理制度详细要求：包括施工现场安全操作规程、安全防护措施、应急预案等。说明：制度应确保施工现场安全，防止安全事故发生。5.施工环境保护措施详细要求：包括施工现场环境保护方案、噪声控制、废水处理、固体废弃物处理等。说明：措施应确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.质量检验报告详细要求：包括原材料检验报告、施工过程检验报告、竣工检验报告等。说明：报告应真实反映工程质量情况。7.工程进度报告详细要求：包括月度进度报告、季度进度报告、年度进度报告等。说明：报告应详细记录工程进度情况。8.工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：记录应详细记录工程变更情况。9.工程结算报告详细要求：包括工程结算依据、结算金额、结算明细等。说明：报告应真实反映工程结算情况。10.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。说明：文件应详细记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供施工场地、材料、设备等；未按时办理相关手续；施工过程中违反国家法律法规、行业标准。b.乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合约定；施工过程中造成安全事故；未按时验收工程。c.第三方违约：提供的服务不符合约定；未按时完成工作；泄露商业秘密。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；未按时提供施工场地、材料、设备等，应承担相应延误责任；施工过程中违反国家法律法规、行业标准，应承担相应法律责任。b.乙方违约责任：未按时完成工程，应向甲方支付违约金；工程质量不符合约定，应承担修复或赔偿损失责任；施工过程中造成安全事故，应承担相应法律责任；未按时验收工程，应承担相应延误责任。c.第三方违约责任：提供的服务不符合约定，应承担相应赔偿责任；未按