2025年度住宅室内装修施工合同范本

2025年度住宅室内装修施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：______住址：______单位名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______鉴于甲方计划对位于______的住宅进行室内装修，乙方愿意承担该装修工程的施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.装修项目：______住宅室内装修2.装修面积：______平方米3.装修标准：______4.装修期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。二、工程内容1.施工项目：（1）基础装修：______（2）墙面装修：______（3）地面装修：______（4）门窗装修：______（5）水电安装：______（6）其他：______2.材料供应：（1）______（2）______（3）______（4）______（5）______三、工程价款及支付方式1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：（1）合同签订后______日内，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；（2）工程完工验收合格后______日内，甲方支付工程总造价的______%；（3）工程竣工后______日内，甲方支付工程总造价的______%；（4）质保期内如有维修，按实际维修费用另行支付。四、施工要求1.乙方必须按照甲方提供的图纸、设计要求和相关规范进行施工，确保工程质量。2.乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方的法律法规，确保施工安全。3.乙方应保证施工现场的整洁，施工结束后应及时清理现场。4.乙方应按合同约定的时间完成工程，如因乙方原因延误工期，每延误一日应向甲方支付______元的违约金。五、工程验收1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后______日内完成验收，验收合格后双方签字确认。3.验收不合格的，乙方应在接到通知后______日内整改，整改后再次进行验收。六、保修及维修1.乙方在质保期内对施工项目承担保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，______年内免费保修。2.质保期内如有维修，乙方应在接到通知后______小时内赶到现场，维修费用由乙方承担。3.质保期外，乙方仍应提供必要的维修服务，维修费用按市场价另行结算。七、违约责任1.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。2.如乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付______元的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介、监理、设计、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的类型1.中介方：为甲方和乙方提供信息对接、合同签订、款项支付等中介服务的第三方。2.监理方：对施工过程进行监督、检查、验收的第三方。3.设计方：负责提供装修设计方案的第三方。4.咨询方：提供专业咨询意见的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任仅限于其提供的居间服务，对甲方和乙方的直接损失不承担责任。2.监理方：监理方对本合同履行的责任仅限于对施工过程的监督、检查和验收，对施工质量和安全不承担责任。3.设计方：设计方对本合同履行的责任仅限于提供设计方案，对施工质量和安全不承担责任。4.咨询方：咨询方对本合同履行的责任仅限于提供专业咨询意见，对施工质量和安全不承担责任。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意引入第三方介入，并书面通知对方。2.双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的责任和义务。3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方仅对甲方和乙方之间的合同履行提供辅助服务，不改变各方的权利义务。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的变更与终止1.如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.如需终止第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。3.第三方介入终止后，其职责和责任由原协议约定。七、第三方介入的费用承担1.中介方费用：中介方费用由甲方和乙方按照协议约定承担。2.监理方费用：监理方费用由甲方承担。3.设计方费用：设计方费用由甲方承担。4.咨询方费用：咨询方费用由甲方承担。八、本部分作为本合同的补充条款，与第一部分具有同等法律效力。九、本部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本部分具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸：包含住宅室内装修的平面布局、立面图、剖面图等，由设计方提供，需详细标注装修材料、尺寸、功能等信息。2.装修预算清单：详细列出装修项目的名称、数量、单价、总价，由设计方或乙方提供。3.施工组织设计：包含施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，由乙方提供。4.材料清单：详细列出所需装修材料的品牌、规格、数量、单价、总价，由乙方提供。5.施工合同：本合同文本。6.验收报告：由监理方或甲方代表对工程完工后进行验收，并提供验收报告。7.质量保证书：由乙方提供，承诺在质保期内对施工质量负责。8.保修卡：由乙方提供，记录保修期内的问题及处理情况。9.施工过程中的变更记录：记录施工过程中因设计变更、材料更换等原因导致的费用变更和工期调整。10.施工现场照片：记录施工现场的施工进度和施工质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。未经乙方同意擅自变更装修设计，导致工期延误和费用增加，应承担相应责任。因甲方原因导致施工过程中出现安全事故，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付______元的违约金。施工质量不符合约定标准，应承担修复或重做的责任。因乙方原因导致施工过程中出现安全事故，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行居间职责，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应责任。监理方未履行监督职责，导致工程质量或安全问题，应承担相应责任。设计方提供的设计方案存在重大缺陷，导致工程质量或安全问题，应承担相应责任。咨询方提供的咨询意见存在重大缺陷，导致工程质量或安全问题，应承担相应责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方施工停滞，乙方有权要求甲方支付______元的违约金，并要求甲方