2025年度商业综合体建筑装饰工程合同

2025年度商业综合体建筑装饰工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方计划在____________________地建设商业综合体，并委托乙方承担该商业综合体建筑装饰工程的设计、施工、材料供应等工作。2.乙方具备承担该工程的能力，并愿意按照甲方的需求提供相关服务。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于室内外装饰、水电安装、消防设施、智能化系统等。1.4工程规模：建筑面积____________________平方米，总投资____________________万元。1.5工程建设周期：自本合同签订之日起____个月。第二条工程设计2.1乙方负责本工程的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计、设计变更等。2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计工作，并保证设计质量。2.3乙方应确保设计符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。2.4设计费用：____________________万元，甲方支付给乙方。第三条工程施工3.1乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成本工程的施工工作。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题及时进行整改。3.4施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。3.5施工期间，乙方应配合甲方进行工程验收。第四条材料供应4.1乙方负责本工程的材料供应，包括但不限于装修材料、设备等。4.2乙方应确保材料质量，符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。4.3材料费用：____________________万元，甲方支付给乙方。第五条付款方式5.1乙方在工程完工后，甲方根据工程验收结果支付工程款。5.2付款比例：____________________5.3付款时间：____________________5.4付款方式：____________________第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。6.3双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项下工程的设计、施工、材料供应、监理、咨询、检验、评估等任何形式的独立第三方实体或个人。（1）工程监理公司；（2）材料供应商；（3）设计咨询机构；（4）质量检验机构；（5）工程评估机构；（6）其他与本工程相关的专业服务提供者。9.2第三方责任9.2.1第三方应按照其专业标准和合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规、行业标准及本合同的要求。9.2.2第三方对其提供的服务质量承担责任，若因其服务导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。9.2.3第三方应保证其提供的所有资料、数据真实、准确、完整，并对其真实性、准确性负责。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确。（1）因第三方原因导致工程延误的赔偿；（2）因第三方原因导致工程成本增加的赔偿；（3）因第三方原因导致工程质量不合格的赔偿；（4）因第三方原因导致安全事故的赔偿。9.3.3第三方责任限额的约定应确保甲方和乙方的合法权益不受侵害，同时考虑第三方的合理利益。9.4第三方与其他各方的责任划分9.4.1甲方、乙方与第三方之间的关系是独立的，各方的责任和义务应在本合同和相关法律法规的框架内明确划分。9.4.2甲方与乙方应共同对工程的整体质量和进度负责，第三方提供的服务是乙方工作的一部分，乙方应对第三方的服务进行监督和验收。9.4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可根据本合同第七条的规定寻求争议解决。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前通知对方，并书面确认第三方的资质、能力及责任范围。9.5.2第三方介入后，应立即与甲方、乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。9.5.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.6第三方变更9.6.1若需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并书面确认更换原因和更换后的第三方资质。9.6.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的协议终止，新第三方应按照本合同及双方约定的协议履行职责。9.7第三方退出9.7.1第三方因故退出本工程时，应提前通知甲方、乙方，并书面说明退出原因。9.7.2第三方退出后，甲方、乙方应共同评估退出对工程的影响，并采取必要的措施确保工程顺利进行。9.7.3第三方退出后，其责任和义务的承担按照本合同及双方约定的协议执行。9.8本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包含方案设计、施工图设计、设计变更等相关文件，需符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。说明：设计文件需由乙方提供，并经甲方审核通过。2.材料清单及质量保证书详细要求：列出所有工程所需材料，包括品牌、型号、规格、数量、产地等信息，并提供材料供应商出具的质量保证书。说明：材料清单及质量保证书由乙方提供，并经甲方审核通过。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计由乙方编制，并经甲方审核通过。4.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告由乙方提供，并经甲方审核通过。5.工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：工程变更记录由乙方提供，并经甲方审核通过。6.工程结算书详细要求：包括工程实际完成量、材料消耗量、人工费、机械费等，以及结算金额。说明：工程结算书由乙方提供，并经甲方审核通过。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证由甲方提供，作为付款依据。8.违约责任证明详细要求：包括违约行为、违约责任认定、违约金计算等。说明：违约责任证明由受损害方提供，作为追究违约责任依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限等。说明：争议解决协议由双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程设计或施工；乙方提供的材料不符合约定质量标准；乙方未按约定完成工程验收；甲方未按约定支付工程款；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成工程设计或施工，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。乙方提供的材料不符合约定质量标准，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为材料实际采购价的____________________倍。乙方未按约定完成工程验收，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为____________________。甲方未按约定支付工程款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未按约定时间完成工程设计，导致工程延期一个月，乙方应向甲方支付违约金____________________元。乙方提供的瓷砖质量不合格，