二零二五年度土地租赁及旅游基础设施建设合同

二零二五年度土地租赁及旅游基础设施建设合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地位于______，总面积为______平方米。乙方同意将上述土地出租给甲方进行旅游基础设施建设。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租赁期间享有对土地的使用权、开发权和收益权。二、基础设施建设1.基础设施内容甲方在租赁土地上进行旅游基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、游客服务中心等。基础设施应符合国家相关标准和乙方的要求。2.建设进度甲方应在合同签订后的______个月内完成基础设施建设。乙方有权对基础设施建设进行监督，确保其符合合同约定。三、租赁费用与支付方式1.租金金额土地租赁费用为每年______元，共计______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。2.其他费用甲方应承担基础设施建设过程中产生的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。四、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。甲方应在收到土地后______个工作日内开始进行基础设施建设。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。五、合同终止与解除1.合同终止本合同租赁期满后自动终止，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同解除（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。六、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：租赁土地详细位置图附件二：基础设施建设方案附件三：租金支付方式九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合法使用，包括但不限于旅游开发、基础设施建设等。有权在租赁期内，根据自身需求对土地进行合理改造。义务：按照合同约定支付租金，并保证土地的合理使用和保养。未经乙方同意，不得擅自将土地转租或进行与合同约定不符的使用。2.乙方权利与义务权利：有权收取甲方支付的租金，并对土地的使用情况进行监督。如甲方违反合同约定，有权要求甲方改正或终止合同。义务：保证租赁土地的合法出租，并提供必要的土地使用条件。对甲方在使用土地过程中产生的合理损失，乙方应予以协助解决。十、合同终止与解除1.合同终止本合同租赁期满后自动终止，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同解除（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。十一、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十三、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、附件附件一：土地租赁合同附件附件二：旅游基础设施建设方案附件三：租金支付方式十五、合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止一切违反合同约定的行为。2.双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算，并妥善处理合同解除后的遗留问题。十六、合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、通知除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址，自发送之日起视为送达。十八、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如前所述。十九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁条件、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______十五、附件附件一：土地租赁合同附件附件二：旅游基础设施建设方案附件三：租金支付方式附件四：土地使用规划图附件五：其他相关文件十六、通知除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址，自发送之日起视为送达。十七、法律适用与争议