2025年度城市综合体全面保洁与绿化维护服务合同

2025年度城市综合体全面保洁与绿化维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________一、服务内容（1）公共区域：地面、墙面、门窗、楼梯、电梯、卫生间、垃圾箱等；（2）绿化区域：绿化带、花坛、草坪、树木、花卉等；（3）设施设备：照明设施、座椅、垃圾桶、健身器材等；（4）其他：甲方要求乙方提供的其他保洁服务。（1）绿化植物养护：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；（2）绿化设施维护：修剪、清洗、修复等；（3）绿化环境维护：垃圾清理、杂草清除等；（4）其他：甲方要求乙方提供的其他绿化维护服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应按照甲方要求，在服务期限内完成各项保洁与绿化维护工作。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币____元整（大写：____元整）。3.3乙方每月向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内，向乙方支付当月服务费用。3.4甲方支付服务费用的方式为：____（如银行转账、现金等）。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；（2）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务；（3）在合同约定的服务期限内，有权要求乙方完成特定保洁与绿化维护任务。4.2甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供乙方完成保洁与绿化维护工作所需的相关设施设备；（3）配合乙方进行服务工作的开展。4.3乙方权利：（1）按照合同约定提供保洁与绿化维护服务；（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件；（3）在服务过程中，有权对甲方提出的服务要求进行合理调整。4.4乙方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的保洁与绿化维护服务；（2）遵守国家法律法规，确保服务过程中的安全；（3）按照甲方要求，完成特定保洁与绿化维护任务。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方未按合同约定提供保洁与绿化维护服务的，应向甲方支付____%的违约金。5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入合同履行，应当符合法律法规的规定，并经甲方和乙方同意。二、第三方介入的同意与通知2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，任何一方均有权邀请第三方介入，但需提前____个工作日书面通知对方。2.2任何一方邀请第三方介入时，应提供第三方的相关资质证明和授权文件。三、第三方介入的条件（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具备完成相关工作的能力；（3）第三方能够独立承担法律责任。四、第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中的责任：（1）第三方应按照甲方和乙方的约定，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出异议，并要求甲方和乙方承担违约责任。五、第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。（1）第三方的工作性质；（2）第三方的工作难度；（3）第三方的工作风险；（4）甲方和乙方的预期损失。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行。6.3第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。7.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。八、保密条款8.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、合同解除9.1如第三方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。9.2合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并按照约定退还甲方和乙方已支付的费用。十、其他10.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。10.3本附加条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《全面保洁与绿化维护服务方案》详细要求：该方案应详细列出保洁与绿化维护的具体内容、工作流程、时间安排、人员配置等。说明：本方案为乙方提供服务的具体指导文件，甲方应于合同签订后____个工作日内收到。2.附件二：《服务费用明细表》详细要求：该表应详细列出各项服务费用的计算依据、单价、总价等。说明：本表为服务费用结算的依据，甲方应于合同签订后____个工作日内收到。3.附件三：《服务验收标准》详细要求：该标准应详细列出各项保洁与绿化维护工作的验收标准、评分细则等。说明：本标准为验收服务的依据，双方应共同制定。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：该协议应详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、责任划分等。说明：本协议为第三方介入合同的补充文件，双方应于第三方介入前签订。5.附件五：《保密协议》详细要求：该协议应详细列出保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议为双方保密义务的约定，双方应于合同签订后签订。6.附件六：《合同解除协议》详细要求：该协议应详细列出合同解除的条件、程序、责任等。说明：本协议为合同解除的补充文件，双方应于合同解除前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用的；乙方未按合同约定提供保洁与绿化维护服务的；第三方在合同履行过程中严重违反保密义务的；任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；乙方未提供服务或服务不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金；第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；任何一方导致合同无法继续履行的，应根据实际情况承担相应的责任。3.违约责任示例：示例一：乙方未按时完成