2025年度开发商与购房者生态住宅购房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度开发商与购房者生态住宅购房合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发商）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（购房者）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方开发建设位于________________的生态住宅项目，乙方有意购买甲方开发的生态住宅，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方开发的生态住宅项目名称为：________________。1.2乙方购买的生态住宅位于：________________。1.3乙方购买的生态住宅建筑面积为：________________平方米。1.4乙方购买的生态住宅套内建筑面积为：________________平方米。1.5乙方购买的生态住宅套内使用面积为：________________平方米。1.6乙方购买的生态住宅户型为：________________。二、房屋价格及付款方式2.1乙方购买的生态住宅总价为：________________元。（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____日内支付首付款，首付款金额为：________________元。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____日内支付分期付款，分期付款金额为：________________元。（3）尾款：乙方应在房屋交付使用前____日内支付尾款，尾款金额为：________________元。三、房屋交付及验收3.1甲方应在________________前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。3.3验收合格的，乙方应在验收合格通知书上签字确认；验收不合格的，乙方应在验收不合格通知书上签字确认，并要求甲方在____日内进行整改。四、房屋产权及登记4.1甲方应在房屋交付后____日内将房屋产权证办理完毕，并将产权证交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋产权证后____日内到相关部门办理房屋产权登记手续。五、违约责任5.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自房屋交付期限届满之日起至实际交付之日止。5.2乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自应付款项到期之日起至实际付款之日止。5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（开发商）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（购房者）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分补充协议如下：补充协议：（1）绿化面积：________________平方米。（2）公共设施：________________。（3）停车位：________________。（1）外墙保温材料：________________。（2）门窗材料：________________。（3）屋面保温材料：________________。（1）污水处理：________________。（2）垃圾处理：________________。（3）噪音控制：________________。本补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分附件如下：附件：1.生态住宅项目规划图。2.生态住宅项目配套设施清单。3.生态住宅项目节能措施清单。4.生态住宅项目环保措施清单。5.生态住宅项目房屋质量保证书。6.生态住宅项目产权证。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的履行而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高工程质量，保障购房者的合法权益。（1）提供咨询服务，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等方面的专业意见。（2）进行工程质量检测，确保工程质量符合国家标准和合同约定。（3）进行项目评估，包括但不限于项目进度、成本、风险等方面的评估。（4）提供法律咨询，协助解决合同履行过程中出现的法律问题。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）第三方因自身原因导致服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为：________________元。4.2若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应按照实际损失赔偿，但不超过责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供相关服务。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方的需求提供相关服务。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方对第三方的服务质量和履约情况承担连带责任。（2）乙方对第三方的服务质量和履约情况不承担直接责任，但有权向甲方提出投诉和建议。六、第三方变更和退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。6.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并按照变更后的第三方提供的服务内容进行合作。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（开发商）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（购房者）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分补充协议如下：补充协议：1.第三方介入的具体事项和内容，包括但不限于：（1）提供咨询服务的内容和方式。（2）工程质量检测的具体标准和流程。（3）项目评估的具体指标和方法。（4）法律咨询的具体内容和范围。2.第三方介入的服务费用和支付方式。3.第三方介入的期限和退出条件。本补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分附件如下：附件：1.第三方介入的具体协议和合同。2.第三方介入的服务费用清单。3.第三方介入的期限和退出条件说明。4.第三方介入的变更和退出通知。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态住宅项目规划图要求：详细展示项目整体布局、建筑风格、绿化分布等，清晰标注各建筑物位置、面积及配套设施。2.生态住宅项目配套设施清单要求：详细列举项目内的公共设施，如幼儿园、学校、医院、购物中心、公园、健身设施等，并注明设施名称、数量、使用面积等。3.生态住宅项目节能措施清单要求：详细列出项目采用的节能材料、设备和技术，如外墙保温材料、门窗材料、屋面保温材料等。4.生态住宅项目环保措施清单要求：详细列举项目采用的环保措施，如污水处理、垃圾处理、噪音控制等，并注明具体措施和效果。5.生态住宅项目房屋质量保证书要求：详细说明房屋质量标准、保修期限、保修范围等内容，并附有保修卡。6.生态住宅项目产权证要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权清晰。7.第三方介入的具体协议和合同要求：详细列出第三方介入的各项协议和合同，包括服务内容、费用、期限等。8.第三方介入的服务费用清单要求：详细列出第三方介入的服务费用，包括咨询服务费、工程质量检测费、项目评估费、法律咨询费等。9.第三方介入的期限和退出条件说明要求：详细说明第三方介入的期限，以及变更、退出合同的条件和程序。10.第三方介入的变更和退出通知要求：提供第三方介入变更或退出合同的通知，包括变更或退出原因、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自房屋交付期限届满之日起至实际交付之日止。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自应付款项到期之日起至实际付款之日止。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，但不超过责任限额。示例说明：甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：房屋总价×每日万分之五×逾期天数。第三方在工程质量检测过程中发现质量问题，经核实后，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方