2025年度房地产项目投资贷款担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目投资贷款担保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（贷款人）：_______鉴于：1.甲方愿意为乙方在丙方处借款人民币_______元（大写：_______元整）提供担保，担保期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方同意按照丙方的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.丙方同意接受甲方的担保，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、担保范围1.本合同项下，甲方对乙方在丙方处借款人民币_______元（大写：_______元整）及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金等一切相关费用承担连带保证责任。2.甲方保证在乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，立即代为偿还。二、担保期限1.本合同担保期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在担保期限内，若乙方按时足额偿还贷款本金及利息，本合同自动终止。三、担保方式1.甲方以自有资金为本合同项下的贷款提供担保。2.甲方同意将本合同项下的担保权利转让给丙方。四、担保责任1.甲方在本合同担保期限内，对乙方在丙方处借款人民币_______元（大写：_______元整）及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金等一切相关费用承担连带保证责任。2.甲方保证在乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，立即代为偿还。3.甲方在本合同担保期限内，不得将其担保权利转让给任何第三方。五、违约责任1.若乙方未按时足额偿还贷款本金及利息，甲方应立即代为偿还。2.若甲方未履行本合同约定的担保责任，丙方有权向甲方追偿。3.若甲方违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（贷款人）：_______甲方（担保人）签字（或盖章）：_______乙方（借款人）签字（或盖章）：_______丙方（贷款人）签字（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入目的1.第三方介入旨在确保本合同的履行，提高贷款资金的安全性和有效性。2.第三方可根据甲乙丙三方的需求，提供专业、中立的服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的范围和内容。2.第三方的责任限额为本合同担保金额的_______%。3.第三方因自身原因导致本合同无法履行，其责任限额不超过上述比例。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）根据甲乙丙三方的委托，对贷款项目的进展情况进行监管。（2）对贷款资金的使用情况进行跟踪和评估。（3）对贷款项目的风险进行识别和预警。2.第三方的义务：（1）按照甲乙丙三方的委托，提供专业、中立的服务。（2）保守甲乙丙三方的商业秘密。（3）及时向甲乙丙三方报告贷款项目的进展情况和风险。3.第三方的责任：（1）因第三方自身原因导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入程序1.甲乙丙三方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙丙三方应共同协商确定第三方的身份、职责和权限。3.第三方介入后，甲乙丙三方应按照本合同约定，共同履行各自的义务。六、第三方变更1.如甲乙丙三方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。七、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前_______日书面通知甲乙丙三方。2.第三方退出后，甲乙丙三方应共同协商，选择新的第三方继续履行本合同。3.第三方退出后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。八、第三方介入费用1.第三方介入本合同项下的费用，由甲乙丙三方按照约定分担。2.第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。3.第三方介入费用支付方式、支付时间等，由甲乙丙三方在合同中约定。九、争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（贷款人）：_______甲方（担保人）签字（或盖章）：_______乙方（借款人）签字（或盖章）：_______丙方（贷款人）签字（或盖章）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、期限、方式、责任等内容。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：贷款资金使用计划详细要求：贷款资金使用计划应详细列明资金用途、使用时间、使用金额等内容。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：项目评估报告详细要求：项目评估报告应包含项目可行性分析、风险评估、盈利预测等内容。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：贷款资金监管协议详细要求：贷款资金监管协议应明确监管机构的职责、监管方式、监管费用等内容。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应包含借款人的信用状况、贷款记录、还款能力等内容。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.附件八：担保人财产证明详细要求：担保人财产证明应包含担保人的资产状况、负债状况等内容。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。若借款人未按时足额偿还，视为违约。示例说明：若借款人应在_______年_______月_______日偿还贷款本金人民币_______元，但实际偿还金额为人民币_______元，则构成违约。2.违约行为：担保人未履行担保责任。责任认定标准：担保人应按照合同约定，在借款人违约时，承担相应的担保责任。若担保人未履行担保责任，视为违约。示例说明：若借款人未按时足额偿还贷款，担保人应在_______日内代为偿还，但实际代偿金额为人民币_______元，则构成违约。3.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定标准：第三方应按照服务协议约定，提供专业、中立的服务。若第三方未履行服务协议，视为违约。示例说明：若第三方未按照约定时间完成项目评估报告，则构成违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定，泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方不得泄露甲乙丙三方的商业秘密。若一方泄露商业秘密，视为违约。示例说明：若丙方在未经甲乙双方同意的情况下，将本合同内容泄露给第三方，则构成违约。5.违约行为：任何一方未按照约定支付费用。责任认定标准：任何一