2025年度公共租赁住房建设补充协议范本

2025年度公共租赁住房建设补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为公共租赁住房的建设主体，乙方为公共租赁住房的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方建设的公共租赁住房事宜，达成如下补充协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：__________________2.房屋建筑面积：__________________平方米3.房屋户型：__________________4.房屋装修情况：__________________5.房屋配套设施：__________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、房屋使用及维修责任1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，爱护房屋及附属设施。2.房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）如甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及相应违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付租金及相应违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、物业管理方、政府相关部门等。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方与第三方签订相关合作协议或委托书；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够完成约定的工作内容；（3）介入事宜不影响甲乙双方的权利和义务。2.2第三方介入的程序：（1）甲方与第三方签订相关合作协议或委托书，明确第三方的工作内容、责任和义务；（2）甲方将第三方介入事宜通知乙方；（3）乙方对第三方介入事宜无异议，或经协商达成一致。三、第三方的责任与义务3.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，按照甲方的要求，认真履行工作职责。（1）按照约定的工作内容，按时、保质、保量完成工作任务；（2）对在履行合同过程中产生的安全事故、环境污染等问题承担相应责任；（3）对因自身原因导致的乙方损失，应承担赔偿责任；（4）遵守甲乙双方约定的保密义务，不得泄露乙方商业秘密。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲方提供必要的工作条件、资料和信息；4.2第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方提出合理的工作建议；4.3第三方有权要求甲方支付约定的报酬。五、第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的乙方损失，其责任限额如下：（1）直接经济损失：人民币____元；（2）间接经济损失：人民币____元。5.2第三方责任限额为本合同约定的责任限额，甲方在支付赔偿金时，应按照实际损失与责任限额的比例进行支付。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）甲方与第三方之间为委托关系，第三方应按照甲方的要求履行工作职责；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）甲方有权对第三方的违约行为进行追责。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的人身、财产权益；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和提出意见；（3）乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。七、争议解决7.1第三方在履行合同过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2第三方与其他方之间发生的争议，按照相关法律法规和协议约定解决。八、其他8.1本合同对第三方介入后的修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第三方：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方与第三方签订的合作协议或委托书要求：协议或委托书应明确第三方的工作内容、责任、义务、报酬及违约责任等，并加盖双方公章。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。3.房屋装修情况说明要求：详细描述房屋装修情况，包括装修材料、施工工艺等。4.房屋配套设施清单要求：列出房屋内外的配套设施，如电梯、消防设施、监控系统等。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.维修费用清单要求：详细列出维修费用，包括维修项目、维修费用及维修时间等。7.第三方工作进度报告要求：第三方应定期向甲方和乙方提交工作进度报告，报告内容包括工作进展、存在的问题及解决方案等。8.争议解决协议要求：如甲乙双方就合同履行过程中产生的争议达成一致，应签订争议解决协议，明确争议解决方式和期限。9.保密协议要求：甲乙双方及第三方在履行合同过程中，应签订保密协议，确保商业秘密不被泄露。10.房屋交接清单要求：房屋交接时，甲乙双方应共同签字确认房屋交接清单，包括房屋现状、配套设施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住。（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。（3）乙方未按时支付租金。（4）乙方擅自改变房屋结构或用途。（5）第三方未按时完成工作任务，影响合同履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（3）第三方违约：第三方应按照合作协议或委托书中的约定承担相应责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%，并承担乙方因无法入住而产生的额外费用。