2025年度教室租赁与教育创新合作合同

2025年度教室租赁与教育创新合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该教室并用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.3乙方租赁租赁物的用途为_______（具体用途），不得用于任何违法、违规、危险或其他违反甲方规定的行为。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。三、租赁物的使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。3.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏责任。3.3乙方应遵守国家及地方有关环保、消防、安全等法律法规，确保租赁物及使用过程中的安全。3.4乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.3乙方擅自改变租赁物结构、功能或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。4.4乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行，并承担相应责任和义务的行为。二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如装修、设备维护等；（2）甲方或乙方需要第三方提供资金支持，如担保、贷款等；（3）甲方或乙方需要第三方提供技术支持，如软件开发、系统集成等；（4）法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，经另一方同意后，由双方共同与第三方签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约责任等内容。3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或承担的义务确定。（1）因第三方原因导致租赁物损坏、功能丧失等，第三方应承担相应的修复或赔偿责任；（2）因第三方原因导致甲方或乙方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反补充协议约定的义务，应承担相应的违约责任。4.3第三方的责任限额应在补充协议中明确约定，并经甲乙双方同意。五、第三方的权利（1）根据补充协议约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲方或乙方履行合同约定的义务；（3）根据法律法规或政策要求，行使相应的权利。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其与甲乙双方签订的补充协议范围内。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由补充协议约定。6.3第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务，也不承担因甲乙双方履行合同而产生的责任。6.4第三方在履行补充协议过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方，并由甲乙双方共同协商解决。七、补充条款7.1本合同及补充协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。7.2本合同及补充协议的签订，甲乙双方应保证真实、合法、有效。7.3本合同及补充协议的签订，甲乙双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。7.4本合同及补充协议的签订，甲乙双方应共同维护合同的稳定性和有效性。7.5本合同及补充协议的签订，甲乙双方应共同承担因合同履行而产生的风险和责任。7.6本合同及补充协议的签订，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和政策要求。7.7本合同及补充协议的签订，甲乙双方应共同维护社会公共利益。7.8本合同及补充协议的签订，甲乙双方应共同维护合同的公平性和合理性。7.9本合同及补充协议的签订，甲乙双方应共同维护合同的完整性和一致性。7.10本合同及补充协议的签订，甲乙双方应共同维护合同的保密性和安全性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求附件中包含租赁物照片，以供核实。2.教室使用规则列明教室使用的基本规则，包括但不限于清洁、安全、设备使用等。要求附件中包含教室使用规则的详细说明。3.租金支付计划列明租金的支付方式、时间、金额等信息。要求附件中包含支付凭证的样本。4.维修保养计划列明租赁物的维修保养责任、流程、费用等信息。要求附件中包含维修保养的详细说明。5.第三方介入协议包含第三方介入的具体条款，包括第三方的权利、义务、责任等。要求附件中包含第三方介入协议的正式文本。6.安全责任书列明甲方、乙方及第三方在安全方面的责任和义务。要求附件中包含安全责任书的正式文本。7.争议解决机制列明争议解决的途径、流程、期限等信息。要求附件中包含争议解决机制的详细说明。8.合同附件变更记录记录合同附件的任何变更，包括变更日期、变更内容、变更原因等。要求附件中包含变更记录的正式文本。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则应支付5日的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途违约责任：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方将教室用于商业活动，违反了合同约定，则应赔偿因商业活动造成的损失。3.甲方未按时提供租赁物违约责任：甲方应赔偿乙方因未按时提供租赁物而造成的损失。示例：若甲方未能在合同约定的日期前提供租赁物，则应赔偿乙方因延迟使用造成的损失。4.第三方未履行补充协议约定的义务违约责任：第三方应按照补充协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成维修保养工作，则应承担相应的违约责任。5.任何一方违反安全责任书的规定违约责任：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若任何一方违反了安全责任书中的安全规定，导致安全事故，则应承担相应的法律责任。6.任何一方泄露合同内容