2025年个人住宅楼房屋租赁合同（2篇）

2025年个人住宅楼房屋租赁合同个人住宅楼房屋租赁合同甲方：____身份证号码：____联系地址：____乙方：____身份证号码：____联系地址：____甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方位于____的住宅楼房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1出租房屋的具体地址为：____。1.2房屋结构、面积及装修情况详细如下：____。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____起至____止。2.2若甲方需在租赁期满前提前终止本合同，应提前____个月以书面形式通知乙方。2.3若乙方在租赁期满后有意续租，经双方协商一致可继续租赁，并需重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按逾期租金总额的____%支付滞纳金。3.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。第四条使用权益与义务4.1乙方承诺按本合同约定合法使用房屋，并按时支付租金。4.2乙方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行未经甲方书面同意的装修、改造或拆除。4.3乙方在居住期间应保持房屋、设施及家居用品的完好，妥善保养，并承担因使用不当或人为破坏造成的修复费用。4.4甲方应保障乙方的租赁权和居住权，确保租赁房屋的安全与安宁。第五条房屋维修与损害责任5.1甲方负责房屋主体结构的维护和修理，确保房屋的基本使用功能。5.2乙方应保持房屋及附属设施的清洁与整洁，并及时向甲方报告房屋漏水、电路故障、设备损坏等问题。5.3因不可抗力或乙方故意造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿甲方相应费用的责任。第六条违约责任6.1租赁期内，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方需支付违约金。6.3若甲方未按时提供可居住的房屋或严重违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条其他约定7.1租赁期满时，乙方应将房屋及设施恢复原状并归还甲方。7.2双方签订本合同时已充分了解并同意合同内容，对未尽事宜应以书面形式进行补充确认。7.3合同附件包括：____。第八条争议解决与法律适用8.1合同争议发生时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的订立、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____日期：____2025年个人住宅楼房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：姓名/名称：____住所/地址：____乙方（承租方）：姓名/名称：____住所/地址：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋格局及面积：____3.房屋用途：____4.房屋配套设施：____第二条租赁期限1.租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月/日。2.定期租赁期满前，若乙方需续租，应提前____天以书面形式通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前，通过____方式支付当月租金。第四条保证金与押金1.保证金总额为人民币____元。甲方应在租赁房屋交付后____个工作日内，无息退还乙方保证金。2.乙方于本合同签订时，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，且乙方按约定交还租赁房屋及其配套设施，未发生任何费用扣除及违约行为时，甲方应无息退还押金。第五条房屋使用条件与维修责任1.乙方承诺按照合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变。2.租赁房屋及其配套设施因乙方过错造成损坏或损失的，由乙方负责修复或赔偿；非乙方过错造成的损坏或损失，由甲方负责维修和赔偿。3.甲方负责房屋及其配套设施的日常维护修理，乙方应予以积极配合和协助。第六条保险责任甲方可自愿为租赁房屋投保物业保险，相关保险费用由乙方按约定方式承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方在租赁期限内擅自解除合同或违约，其已支付的租金和押金不予退还，且甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同未尽事宜或发