星级酒店管理合同

星级酒店管理合同合同编号：__________一、甲方（酒店业主）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4甲方联系方式：____________________二、乙方（酒店管理方）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：____________________2.4乙方联系方式：____________________第一条管理期限1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.2在合同期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条管理范围（1）酒店客房、餐饮、娱乐、商场等业务的管理；（2）酒店市场营销和品牌推广；（3）酒店人力资源管理和员工培训；（4）酒店财务管理；（5）酒店设施设备维护；（6）酒店安全管理；（7）其他与酒店经营管理相关的事项。第三条管理费用3.1甲方应支付乙方管理费用，具体金额为人民币____元/月，每季度支付一次。（1）乙方派驻酒店的管理人员工资及福利；（2）乙方为酒店提供的专业培训；（3）乙方为酒店进行的品牌推广和市场拓展；（4）其他与管理费用相关的合理开支。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定支付乙方管理费用；（2）甲方应协助乙方开展酒店管理工作，提供必要的支持；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动；（4）甲方有权对乙方的管理成果进行监督和评估。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定履行管理职责，确保酒店正常运营；（2）乙方应遵守国家法律法规，维护酒店合法权益；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与酒店经营管理相关的信息；（4）乙方应定期向甲方报告酒店经营管理情况。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2双方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系方式，以确保合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即合同的甲方和乙方。2.管理期限：合同中应明确约定管理期限，包括起始日和终止日，以及续约条款。法律名词解释：管理期限是指合同双方约定的时间范围，即乙方对酒店进行管理的时长。3.管理费用：合同中应明确约定管理费用及其包含的内容，以及支付方式。法律名词解释：管理费用是指甲方支付给乙方用于酒店管理的费用，包括人员工资、培训、推广等。4.权利与义务：合同中应明确双方在合同履行过程中的权利与义务。法律名词解释：权利与义务是指合同双方在合同关系中享有的权利和承担的义务。5.违约责任：合同中应明确约定双方违约时的责任承担，包括违约金等。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的责任。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词解释：争议解决是指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方合作关系。2.法律途径：如协商不成，双方可根据合同约定，选择仲裁或诉讼等法律途径解决争议。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可通过签订补充协议的方式进行补充，以完善合同内容。4.合同备案：合同签订后，双方应将合同备案，以备不时之需。法律名词解释：合同备案是指将合同向有关机关进行登记备案，以便于合同的履行和监督。特殊应用场合及补充条款：1.场合：酒店进行重大装修或改扩建时补充条款：在这种情况下，我们可以添加一条：“若甲方决定对酒店进行重大装修或改扩建，乙方应协助甲方制定详细的施工计划，并在施工期间调整酒店运营策略，确保装修或扩建工作对客人影响最小化。”2.场合：酒店所在地区发生自然灾害或突发事件补充条款：这种时候，我们可以写入：“如酒店所在地区发生自然灾害或其他不可抗力事件，乙方应及时采取措施确保人员安全，并与甲方协商，根据实际情况调整经营策略和管理费用。”3.场合：酒店需进行品牌升级或市场定位调整补充条款：这时候，可以增加：“若甲方决定对酒店进行品牌升级或市场定位调整，乙方应提供专业的市场分析报告和品牌策略，协助甲方完成品牌转型升级。”4.场合：酒店面临严重的经营困难补充条款：这种情况下，可以补充：“如酒店出现严重的经营困难，双方应携手共同应对，乙方应提出切实可行的解决方案，甲方也应给予必要的支持，共同克服难关。”合同所需附件列表：1.附件一：酒店资产清单说明：详细列出酒店所有资产，包括但不限于房产、设备、家具等。2.附件二：酒店财务报表说明：提供最近一年的酒店财务报表，包括资产负债表、利润表等。3.附件三：乙方管理团队简历说明：列出乙方派驻酒店的管理团队成员的简历，包括工作经验、专业资质等。4.附件四：酒店运营规章制度说明：提供酒店内部运营管理的规章制度，包括员工手册、服务标准等。5.附件五：品牌推广方案说明：乙方提供的酒店品牌推广和市场拓展方案。6.附件六：培训