度冷藏仓库租赁合同范本

度冷藏仓库租赁合同范本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______第一条租赁物基本情况1.1租赁物地址：_______1.2租赁物面积：_______平方米1.3租赁物结构：_______1.4租赁物用途：冷藏存储第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付款项的__%支付滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照租赁物的实际用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。第五条保险责任5.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。第七条合同解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.3合同期满，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如需）：签订日期：_______年__月__日注意事项：1.租赁物基本情况：在合同中明确租赁物的具体位置、面积、结构和用途，避免日后因理解不一致产生纠纷。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：详细规定租金的金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。4.租赁物的使用及维修：规定乙方合理使用租赁物，并对因使用不当造成的损害承担责任。5.保险责任：明确乙方负责租赁物的保险事宜，并承担相应费用。6.违约责任：具体规定违约情形和违约金的标准。7.合同解除和终止：明确双方在合同期限内解除合同的条件和责任。8.争议解决：规定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.诉讼：如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并有权将其出租的当事人。承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物品或财产。租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付给出租方的额外费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因特定条件成就而使合同不再具有效力的法律行为。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为食品加工企业，需要冷藏仓库用于储存易腐食品。“乙方应遵守国家关于食品安全的相关法律法规，确保存储的食品符合卫生标准。”“甲方应定期对冷藏设备进行检查和维护，保证仓库温度恒定，符合食品储存要求。”2.场合：乙方为医药公司，需要冷藏仓库存储疫苗等医药产品。“乙方应提供医药产品储存的相关资质证明，并确保产品符合国家规定的储存条件。”“甲方应确保仓库具备应急电源，以应对可能的电力中断，保证医药产品的储存安全。”3.场合：乙方为花卉种植商，需要冷藏仓库进行花卉保鲜。“乙方应在租赁期间负责花卉的日常管理和保养，确保花卉品质。”“甲方应提供适宜花卉保鲜的温湿度条件，并定期检查冷藏系统，确保花卉储存环境稳定。”合同所需要的附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的平面布局和尺寸。2.租赁物使用手册：包括租赁物的操作指南和维护要求。3.乙方资质证明：如食品生产许可证、医药产品储存许可证等。4.租赁物保险单：乙方购买租赁物保险的保险单副本。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。