度商场租赁合同模板

度商场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的商场场地位于：____________________（具体位置），租赁面积共计：______平方米（具体面积）。1.2乙方租赁该商场场地的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：______元/平方米/月，总计人民币：______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付人民币：______元。3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币：______元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责租赁场地内的日常维修、养护工作。5.2乙方对租赁场地及附属设施进行改动、装修时，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。改动、装修费用由乙方承担。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，确保租赁场地的安全、环保。6.2乙方在租赁期间发生安全事故或环保问题，应立即向甲方报告，并承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地转租、转让、分包或用于本合同约定以外的用途，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币：______元。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期间，如乙方因经营不善等原因，无法继续履行合同，可提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后解除合同。8.2甲方在租赁期间，如发现乙方有严重违约行为，甲方有权提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币：______元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.租赁物描述：详细注明租赁场地的具体位置和面积，以及租赁用途。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。6.使用及维修：规定乙方对租赁场地及附属设施的使用和维护责任，以及改动、装修的申请程序。7.安全生产及环保：强调乙方应遵守相关法律法规，确保租赁场地的安全与环保。8.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿标准。9.合同解除和终止：规定合同解除和终止的条件和程序。10.争议解决：确定纠纷解决的方式和地点。解决办法：对合同条款的任何疑问，双方应通过友好协商进行解决。如协商无果，可提交至合同签订地人民法院进行诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁权：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益的权利。2.滞纳金：指因乙方逾期支付租金，应支付给甲方的一定比例的违约金。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。4.保证金：为保证合同的履行，乙方预先支付给甲方的一定金额，作为履行合同的担保。5.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因，经双方协商一致或一方行使解除权，终止合同关系的法律行为。6.终止合同：指合同因履行完毕或双方达成终止协议等原因，合同权利义务归于消灭的法律行为。7.违法行为：指乙方违反法律法规或合同约定的行为。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可免除或减轻乙方部分或全部责任。9.诉讼：指将纠纷提交至法院，由法院根据法律规定进行审理和裁决的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁商场内举办大型活动，如节日庆典、品牌发布会等。补充条款：乙方应在活动举办前至少30天向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等，经甲方审核同意后方可进行。同时，乙方需确保活动期间不影响商场其他租户的正常营业。2.场合：乙方计划在租赁商场内开设餐饮店，涉及食品加工和销售。补充条款：乙方需取得国家规定的食品安全许可证，并保证在租赁期间遵守食品安全法律法规。同时，乙方应负责定期对厨房设备进行清洁和维护，确保餐饮服务符合卫生标准。3.场合：乙方计划在商场内设立儿童游乐区。补充条款：乙方必须确保游乐设施安全可靠，并配备专业人员进行现场监管。同时，乙方应制定紧急事故应对预案，保障儿童的人身安全。4.场合：乙方计划进行商场内部装修。补充条款：乙方在装修前需向甲方提交详细的装修方案和施工图纸，经甲方审批同意后方可施工。乙方还应承诺装修过程中不会对商场其他区域造成影响，并在装修完毕后清理现场。合同所需的附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的位置和面积。2.乙方经营许可证复印件：证明乙方有合法经营权利的文件。3.乙方安全生产和环保措施方案：包括乙方在租赁期间如何保证安全生产和环保的详细计划。4.乙方大型活动方案：如乙方计划举办活动，需提供活动的详细计划和安全措施。5.乙方装修方案和施工图纸：如乙方