物业合同范本（2篇）

物业合同范本甲方（业主）：________________

身份证号：________________

乙方（物业管理公司）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下物业进行管理，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.物业面积：________________

4.物业用途：________________

第二条物业管理范围

1.物业管理服务范围包括：物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、维修、环境卫生、绿化、公共秩序维护等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规，提供优质的物业管理服务。

第三条物业管理费用

1.物业管理费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/平方米·月。

2.乙方应在每月__日前向甲方收取物业管理费，甲方应及时支付。

3.物业管理费用包含以下内容：物业管理人员的工资、物业共用部位和共用设施设备的维护、维修费用、环境卫生费用、绿化费用、公共秩序维护费用等。

第四条物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的物业管理合同。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

a.按照合同约定支付物业管理费用；

b.配合乙方做好物业管理服务工作；

c.对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。

2.乙方的权利义务：

a.按照合同约定提供物业管理服务；

b.保障物业共用部位和共用设施设备的安全、正常运行；

c.及时解决甲方提出的合理要求。

第六条违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定暂停部分或全部物业管理服务。

2.如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________物业合同范本（二）甲方（业主）：________________

乙方（物业公司）：________________

第一条物业服务合同主体

1.1甲方为物业的所有权人，乙方为甲方委托的物业服务企业。

第二条物业服务范围

2.1物业服务范围包括：住宅、商业、办公及其他配套设施。

第三条物业服务内容

3.1乙方应按照甲方的要求，提供以下物业服务：

（1）物业设施设备的维护、保养、维修；

（2）物业环境卫生的清扫、保洁；

（3）物业管理区域的绿化、养护；

（4）物业管理区域的秩序维护、安全保障；

（5）其他甲方委托的物业服务。

第四条物业服务费用

4.1乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费：

（1）住宅物业服务费：建筑面积×1.5元/平方米·月；

（2）商业物业服务费：建筑面积×2元/平方米·月；

（3）办公物业服务费：建筑面积×2.5元/平方米·月。

第五条物业服务期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同备案

9.1双方应在合同签订后____个工作日内，向当地物业管理行政主管部门备案。

第十条合同生效

10.1