深圳物业合同范本（2篇）

深圳物业合同范本甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

第一条物业基本情况

1.1物业名称：________________

1.2物业地址：________________

1.3物业面积：________________

1.4物业用途：________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方需在租赁期满前一个月通知甲方是否续租。如乙方未通知甲方，甲方有权在租赁期满后收回物业。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方需在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条物业管理费及其他费用

4.1物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方需承担物业使用过程中产生的水电费、燃气费、网络费等其他费用。

第五条物业使用及维修

5.1乙方须合理使用物业，并遵守物业管理规定。

5.2乙方在租赁期间，如需对物业进行装修或维修，须提前征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3乙方在租赁期满后，须将物业恢复原状，如有损坏，乙方需按照甲方的要求进行赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，须提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，须提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________深圳物业合同范本（二）甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成以下合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业类型：____________________（住宅/商业/办公等）

4.物业权属：甲方拥有该物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求将物业恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租金无息退还乙方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

五、物业使用

1.乙方应按照甲方提供的物业用途进行使用，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应合理使用物业内的设施设备，爱护公共设施，不得损坏或擅自拆卸。

3.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得拖欠物业管理费等相关费用。

六、合同的变更、解除和终止

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更合同内容，应书面协商一致并签订补充协议。

2.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未按照约定交还物业，甲方有权采取必要措施收回物业，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份