住宅单独购买合同范例

住宅单独购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为房屋总价的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内；

（2）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内；

（3）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内。

2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，将房屋产权及相关证件交付给乙方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋及相关产权证件交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关产权证件后，应在__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理过程中，甲方应承担相应税费，乙方应积极配合。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋交接清单。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意向购买该房屋，丙方作为中介服务方，提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介服务方，根据房屋买卖交易，收取中介服务费用，费用总额为房屋买卖价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

3.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为房屋总价的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内；

（2）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内；

（3）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋及相关产权证件交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及相关产权证件后，应在__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续办理过程中，甲方应承担相应税费，乙方应积极配合。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，确保房屋买卖交易顺利进行。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

5.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，保障甲方的合法权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关产权证件。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，保障乙方的合法权益。

6.3乙方应按照合同约定支付房款，不得拖延或拒绝支付。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

7.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的__________%作为违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋交接清单。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方中介服务方丙方，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业中介机构，能够提供专业的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确约定甲乙双方的权益和义务，保障甲方的合法权益，确保房屋买卖交易顺利进行，同时降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保服务方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的住宅房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的购房权益，丙方作为担保服务方，提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、担保服务费用

2.1丙方作为担保服务方，根据房屋购买交易，收取担保服务费用，费用总额为房屋总价的__________%，即人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付担保服务费用。

三、房屋购买价格及支付方式

3.1房屋购买价格为：人民币__________元整（大写：__________）

3.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为房屋总价的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内；

（2）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内；

（3）第__________期：人民币__________元整，支付时间为签订本合同之日起__________个工作日内。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋及相关产权证件交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及相关产权证件后，应在__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续办理过程中，甲方应承担相应税费，乙方应积极配合。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关产权证件。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、有效的担保服务，保障乙方的购房权益。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，确保房屋购买交易顺利进行。

6.2甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

6.3甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因房屋权属问题导致的任何风险。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的__________%作为违约金。

7.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有权