东营出售商铺转让合同范例

东营出售商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，并愿意将其转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方所拥有的商铺；

3.双方经协商一致，达成如下转让协议：

第一条商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、用途、权属状况等详见附件一《商铺转让清单》。

1.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理商铺过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得商铺的合法所有权。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，剩余转让价格于商铺过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

2.3甲方收到乙方支付的全部转让价格后，应向乙方出具收据。

第三条转让手续及税费

3.1甲方应负责办理商铺转让手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等相关证件的变更。

3.2乙方应在商铺过户手续办理完毕后，按照国家相关政策规定，承担商铺转让过程中产生的税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

4.2若因甲方原因导致商铺过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的定金及转让价格，并承担相应的违约责任。

4.3若因乙方原因导致商铺过户手续无法办理，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：商铺转让清单

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：商铺相关证件复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，并愿意将其转让给乙方；

2.丙方作为第三方担保主体，愿意为甲乙双方的交易提供担保；

3.双方经协商一致，达成如下转让协议：

第一条商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、用途、权属状况等详见附件一《商铺转让清单》。

1.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理商铺过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得商铺的合法所有权。

第二条第三方担保

2.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

2.3若因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿甲方损失及承担违约责任。

第三条转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，剩余转让价格于商铺过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

3.3甲方收到乙方支付的全部转让价格后，应向乙方出具收据。

第四条转让手续及税费

4.1甲方应负责办理商铺转让手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等相关证件的变更。

4.2乙方应在商铺过户手续办理完毕后，按照国家相关政策规定，承担商铺转让过程中产生的税费。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在转让价格及支付方式中，按照约定的期限和比例支付款项。

5.2甲方有权要求乙方在办理商铺过户手续过程中，积极配合甲方的工作。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变商铺的使用性质。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在合同履行过程中，擅自改变商铺的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.3若乙方在合同履行过程中，有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺转让清单

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：商铺相关证件复印件

附件四：丙方担保协议

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

本合同中，丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定多种权益保障条款，确保在商铺转让过程中，其合法权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有效约束乙方行为，降低交易风险。第三方主体的加入，既保证了交易的顺利进行，又增加了交易的信用度，有助于构建和谐的商业环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方；

2.丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的租赁行为提供担保；

3.双方经协商一致，达成如下租赁协议：

第一条商铺租赁

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意租赁甲方所拥有的商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、用途、权属状况等详见附件一《商铺租赁清单》。

1.3本合同签订后，乙方应按照约定支付租金，甲方应保证商铺的出租使用权。

第二条第三方担保

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

2.3若因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿甲方损失及承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限为____年，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的商铺，确保商铺符合租赁用途。

4.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求续租，甲方应予以考虑。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按照合同约定提供合格的商铺，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应损失。

5.2若甲方在租赁期间擅自改变商铺结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。

5.3若甲方在合同履行过程中，有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁清单

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：商铺相关证件复印件

附件四：丙方担保协议

甲方（签字）：____________________