




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
公租房购房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于买方有意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的公租房(以下简称“该房产”),卖方同意出售该房产给买方。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.1该房产的产权证号为:__________。
1.2该房产的建筑面积为:__________平方米。
1.3该房产的套内建筑面积为:__________平方米。
1.4该房产的土地使用权类型为:__________。
1.5该房产的土地使用权年限为:__________。
二、购房价格及支付方式
2.1买方同意按照本合同约定的价格购买该房产,购房总价为人民币__________元整。
2.2买方应在本合同签订之日起__________日内,向卖方支付购房总价。
2.3支付方式:
(1)首付款:买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付购房总价的首付款,即人民币__________元整。
(2)尾款:买方应在办理完该房产的过户手续后__________日内,向卖方支付购房总价的尾款,即人民币__________元整。
三、交付与验收
3.1卖方应在合同约定的交付期限内,将该房产交付给买方。
3.2买方应在卖方交付该房产后__________日内,对该房产进行验收。
3.3验收标准:
(1)该房产应符合国家规定的建筑质量安全标准。
(2)该房产应具备正常居住条件。
四、税费承担
4.1买方应承担该房产买卖过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
4.2卖方应在办理过户手续前,将需由买方承担的税费明细告知买方。
五、违约责任
5.1如买方未按本合同约定的期限支付购房款,应向卖方支付_____%的违约金。
5.2如卖方未按本合同约定的期限交付该房产,应向买方支付_____%的违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3本合同附件如下:
(1)房产证复印件;
(2)土地证复印件;
(3)购房款收据;
(4)其他双方认为需要作为附件的文件。
甲方(买方):____________
乙方(卖方):____________
签订日期:____________
附件:
(1)房产证复印件;
(2)土地证复印件;
(3)购房款收据;
(4)其他双方认为需要作为附件的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于买方有意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的公租房(以下简称“该房产”),卖方同意出售该房产给买方。为保障买方权益,丙方愿意提供担保服务。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.1该房产的产权证号为:__________。
1.2该房产的建筑面积为:__________平方米。
1.3该房产的套内建筑面积为:__________平方米。
1.4该房产的土地使用权类型为:__________。
1.5该房产的土地使用权年限为:__________。
二、购房价格及支付方式
2.1买方同意按照本合同约定的价格购买该房产,购房总价为人民币__________元整。
2.2买方应在本合同签订之日起__________日内,向卖方支付购房总价。
2.3支付方式:
(1)首付款:买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付购房总价的首付款,即人民币__________元整。
(2)尾款:买方应在办理完该房产的过户手续后__________日内,向卖方支付购房总价的尾款,即人民币__________元整。
三、担保方责任与权利
3.1担保方同意在本合同约定的期限内,为买方提供担保服务。
3.2担保方有权要求卖方提供该房产的权属证明等相关文件。
3.3如买方未按本合同约定的期限支付购房款,担保方有权要求卖方承担违约责任。
3.4担保方有权要求买方提供其购买该房产的合法用途证明。
四、交付与验收
4.1卖方应在合同约定的交付期限内,将该房产交付给买方。
4.2买方应在卖方交付该房产后__________日内,对该房产进行验收。
4.3验收标准:
(1)该房产应符合国家规定的建筑质量安全标准。
(2)该房产应具备正常居住条件。
五、税费承担
5.1买方应承担该房产买卖过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
5.2卖方应在办理过户手续前,将需由买方承担的税费明细告知买方。
六、违约责任
6.1如买方未按本合同约定的期限支付购房款,应向卖方支付_____%的违约金。
6.2如卖方未按本合同约定的期限交付该房产,应向买方支付_____%的违约金。
6.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、第三方介入的意义和目的
7.1本合同引入第三方担保方,旨在保障买方权益,降低交易风险。
7.2担保方通过提供担保服务,确保卖方履行合同义务,保障买方利益。
八、甲方权益主导的目的和意义
8.1本合同以甲方权益为主导,保障甲方在交易过程中享有充分的权益保障。
8.2通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在交易中处于有利地位。
九、合同生效及其他
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
(1)房产证复印件;
(2)土地证复印件;
(3)购房款收据;
(4)担保协议;
(5)其他双方认为需要作为附件的文件。
甲方(买方):____________
乙方(卖方):____________
丙方(担保方):____________
签订日期:____________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“开发商”):
乙方(以下简称“购房者”):
丙方(以下简称“金融机构”):
鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商品房(以下简称“该房产”),甲方同意出售该房产给乙方。为保障乙方的购房资金安全,丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.1该房产的产权证号为:__________。
1.2该房产的建筑面积为:__________平方米。
1.3该房产的土地使用权类型为:__________。
1.4该房产的土地使用权年限为:__________。
二、购房价格及支付方式
2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买该房产,购房总价为人民币__________元整。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付购房总价的首付款,即人民币__________元整。
2.3尾款支付:
(1)乙方应在办理完该房产的贷款手续后__________日内,向甲方支付购房总价的尾款,即人民币__________元整。
(2)尾款支付条件:乙方的贷款申请经丙方批准后,方可支付尾款。
三、金融机构责任与权利
3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务,担保金额为购房总价的_____%。
3.2丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明等相关文件。
3.3丙方有权要求乙方提供其购房贷款用途的合法证明。
四、交付与验收
4.1甲方应在合同约定的交付期限内,将该房产交付给乙方。
4.2乙方应在甲方交付该房产后__________日内,对该房产进行验收。
4.3验收标准:
(1)该房产应符合国家规定的建筑质量安全标准。
(2)该房产应具备正常居住条件。
五、违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的期限交付该房产,应向乙方支付_____%的违约金。
5.2如乙方未按本合同约定的期限支付购房款,应向甲方支付_____%的违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、乙方权益主导的目的和意义
6.1本合同以乙方权益为主导,确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障。
6.2通过增加乙方的权利条款和利益条款,保障乙方的购房资金安全和个人权益。
七、弱化甲方为主导的意义和目的
7.1本合同弱化甲方的主导地位,是为了更好地保护乙方的权益,确保交易的公平性。
7.2通过引入金融机构作为第三方,甲方和乙方的交易更加透明,风险得到有效分散。
八、合同生效及其他
8.1本合同
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 分技能提升的保安证试题及答案
- 2025年保安证考试应变能力试题及答案
- 实践证明的保安证考试试题及答案
- 国家发展低空经济的政策有哪些
- 郑州信息工程职业学院《智能办公及应用》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 2025年广东省广州市增城区郑中均中学高三下学期一模考试生物试题试卷含解析
- 安全教育培训相关题目及答案
- 2025年保安证考试资料共享试题及答案
- 福建体育职业技术学院《服装陈列设计》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 2025届山东省滕州市第十一中学高中毕业班5月质量检查(Ⅰ)生物试题含解析
- 2024江苏盐城市交通投资建设控股集团有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解
- 职务侵占罪预防
- 预防艾滋病母婴传播工作职责
- 人工智能辅助法律文书处理
- 4.2做自信的人(课件) 2024-2025学年统编版道德与法治七年级下册
- 南大版一年级心理健康第5课《校园“红绿灯”》课件
- 2024年辽宁出入境边防检查总站所属事业单位招聘考试真题
- 2024年财政部会计法律法规答题活动题目及答案一
- 《冠心病》课件(完整版)
- DZ/T 0462.3-2023 矿产资源“三率”指标要求 第3部分:铁、锰、铬、钒、钛(正式版)
- 2024年南京交通职业技术学院高职单招(英语/数学/语文)笔试历年参考题库含答案解析
评论
0/150
提交评论