公租房购房合同范例

公租房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的公租房（以下简称“该房产”），卖方同意出售该房产给买方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产的产权证号为：__________。

1.2该房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3该房产的套内建筑面积为：__________平方米。

1.4该房产的土地使用权类型为：__________。

1.5该房产的土地使用权年限为：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买该房产，购房总价为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房总价。

2.3支付方式：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房总价的首付款，即人民币__________元整。

（2）尾款：买方应在办理完该房产的过户手续后__________日内，向卖方支付购房总价的尾款，即人民币__________元整。

三、交付与验收

3.1卖方应在合同约定的交付期限内，将该房产交付给买方。

3.2买方应在卖方交付该房产后__________日内，对该房产进行验收。

3.3验收标准：

（1）该房产应符合国家规定的建筑质量安全标准。

（2）该房产应具备正常居住条件。

四、税费承担

4.1买方应承担该房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2卖方应在办理过户手续前，将需由买方承担的税费明细告知买方。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定的期限支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定的期限交付该房产，应向买方支付_____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）购房款收据；

（4）其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）购房款收据；

（4）其他双方认为需要作为附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的公租房（以下简称“该房产”），卖方同意出售该房产给买方。为保障买方权益，丙方愿意提供担保服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产的产权证号为：__________。

1.2该房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3该房产的套内建筑面积为：__________平方米。

1.4该房产的土地使用权类型为：__________。

1.5该房产的土地使用权年限为：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买该房产，购房总价为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房总价。

2.3支付方式：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房总价的首付款，即人民币__________元整。

（2）尾款：买方应在办理完该房产的过户手续后__________日内，向卖方支付购房总价的尾款，即人民币__________元整。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，为买方提供担保服务。

3.2担保方有权要求卖方提供该房产的权属证明等相关文件。

3.3如买方未按本合同约定的期限支付购房款，担保方有权要求卖方承担违约责任。

3.4担保方有权要求买方提供其购买该房产的合法用途证明。

四、交付与验收

4.1卖方应在合同约定的交付期限内，将该房产交付给买方。

4.2买方应在卖方交付该房产后__________日内，对该房产进行验收。

4.3验收标准：

（1）该房产应符合国家规定的建筑质量安全标准。

（2）该房产应具备正常居住条件。

五、税费承担

5.1买方应承担该房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2卖方应在办理过户手续前，将需由买方承担的税费明细告知买方。

六、违约责任

6.1如买方未按本合同约定的期限支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2如卖方未按本合同约定的期限交付该房产，应向买方支付_____%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方担保方，旨在保障买方权益，降低交易风险。

7.2担保方通过提供担保服务，确保卖方履行合同义务，保障买方利益。

八、甲方权益主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

8.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中处于有利地位。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）购房款收据；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

丙方（担保方）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“金融机构”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商品房（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产给乙方。为保障乙方的购房资金安全，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产的产权证号为：__________。

1.2该房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为：__________。

1.4该房产的土地使用权年限为：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买该房产，购房总价为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房总价的首付款，即人民币__________元整。

2.3尾款支付：

（1）乙方应在办理完该房产的贷款手续后__________日内，向甲方支付购房总价的尾款，即人民币__________元整。

（2）尾款支付条件：乙方的贷款申请经丙方批准后，方可支付尾款。

三、金融机构责任与权利

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务，担保金额为购房总价的_____%。

3.2丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明等相关文件。

3.3丙方有权要求乙方提供其购房贷款用途的合法证明。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付该房产后__________日内，对该房产进行验收。

4.3验收标准：

（1）该房产应符合国家规定的建筑质量安全标准。

（2）该房产应具备正常居住条件。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的期限交付该房产，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的期限支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障。

6.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，保障乙方的购房资金安全和个人权益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了更好地保护乙方的权益，确保交易的公平性。

7.2通过引入金融机构作为第三方，甲方和乙方的交易更加透明，风险得到有效分散。

八、合同生效及其他

8.1本合同