BTO 模式 合同范例

BTO模式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）以BTO（Build-To-Order）模式出售给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋已取得__________部门颁发的《建筑工程施工许可证》。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的房屋以BTO模式出售给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定购买上述房屋。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在房屋交付使用前，应向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4房屋交付使用后，乙方应按照本合同约定支付剩余的合同价款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋交付通知后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应在验收通知书送达甲方之日起__________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

4.4甲方应在收到乙方书面整改要求之日起__________个工作日内进行整改。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付合同价款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，根据《中华人民共和国合同法》的规定，可以免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2建筑工程施工许可证复印件

8.3房屋买卖合同

8.4双方身份证复印件

8.5双方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建造者。鉴于甲方希望以BTO模式出售房屋给乙方，并由丙方负责房屋的建造，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋已取得__________部门颁发的《建筑工程施工许可证》。

二、丙方责任

2.1丙方负责按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋的建造。

2.2丙方保证房屋建造质量符合国家相关标准，确保房屋交付时符合约定标准。

2.3丙方对房屋建造过程中发生的任何违约行为承担责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

3.2乙方有权要求丙方按照约定完成房屋建造。

3.3乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.4乙方应配合甲方和丙方进行房屋建造和交付的相关工作。

四、甲方权益

4.1甲方享有房屋的完全所有权，有权要求乙方支付房屋价款。

4.2甲方有权要求丙方按照约定时间、质量和标准完成房屋建造。

4.3甲方有权在房屋交付前对房屋进行验收，对不合格部分要求丙方整改。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，并对逾期付款行为追究违约责任。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前支付合同价款的__________%，作为房屋建造的保证金。

5.2甲方有权在房屋建造过程中，对房屋设计、施工进度、质量进行监督和指导。

5.3甲方有权要求丙方提供房屋建造过程中的相关资料和报告。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按期支付房屋价款的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面整改要求，否则视为乙方放弃权利。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入有助于提高房屋建造的专业性和效率，确保房屋质量。

7.2通过丙方的专业团队，甲方可以更放心地将房屋建造事宜交由第三方负责，降低甲方在房屋建造过程中的风险。

7.3第三方的介入有助于缩短房屋建造周期，提高房屋交付的及时性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有者，在BTO模式下占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

8.2甲方的主导地位有助于甲方在房屋建造过程中发挥监督作用，确保房屋质量符合约定标准。

8.3甲方的主导地位有利于甲方在房屋交付后对房屋进行管理，提高房屋的使用价值。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋建造者。鉴于乙方希望以BTO模式购买房屋，并由丁方负责房屋的建造，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋已取得__________部门颁发的《建筑工程施工许可证》。

二、丁方责任

2.1丁方负责按照乙方的需求，在规定的时间内完成房屋的建造。

2.2丁方保证房屋建造质量符合国家相关标准，确保房屋交付时符合约定标准。

2.3丁方对房屋建造过程中发生的任何违约行为承担责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地或土地使用权。

3.2乙方有权要求丁方按照约定完成房屋建造。

3.3乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.4乙方应配合甲方和丁方进行房屋建造和交付的相关工作。

四、乙方权益

4.1乙方享有房屋的完全所有权，有权要求甲方按照约定交付土地或土地使用权。

4.2乙方有权要求丁方按照约定时间、质量和标准完成房屋建造。

4.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，对不合格部分要求丁方整改。

4.4乙方有权要求甲方在房屋交付前支付合同价款的__________%，作为房屋建造的保证金。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供土地或土地使用权的相关证明文件。

5.2乙方有权要求丁方提供房屋建造过程中的相关资料和报告。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋设计、施工进度、质量的监督和指导。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按期交付土地或土地使用权的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方在房屋建造过程中，若未提供必要的设计、施工进度、质量监督和指导，应承担相应的责任。

6.3甲方不得擅自改变房屋设计或施工计划，如需改变，应事先取得乙方书面同意。

七、丁方责任条款

7.1丁方未按期完成房屋建造的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2丁方建造的房屋若不符合约定标准，应承担修复或赔偿的责任。

7.3丁方在房屋建造过程中，若因自身原因导致工程延期或质量不合格，应承担全部责任。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋购买者，在BTO模式下占据主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益。

8.2乙方的主导地位有助于乙方在房屋建造过程中发挥监督作用，确保房屋质量符合预期。

8.3乙方的主导地位有利于乙方在房屋交付后对房屋进行管理，提高居住舒适度和满意度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在BTO模式下，甲方作为房屋所有者，其主导地位相对较弱，这有助于避免甲方在房屋建造过程中的过度干预，减少不必要的纠纷。

9.2甲方的主导地位弱化，有利于乙方在房屋建造过程中拥有更大的话语权，确保房屋建造符合乙方的需求和期望。

9.3弱化甲方的主导地位，有助于促进丁方更加专注于房屋建造的专业性和质量，提高整体项目的效率。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，自三