个人抵押银行合同范例

个人抵押银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于：

甲方因资金周转需要，愿意以其名下房产作为抵押物，向乙方申请抵押贷款；乙方愿意接受甲方的抵押物，并按照本合同约定提供贷款。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________________________

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物现状：__________________________

第二条抵押权设立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，并设立抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立。

2.3抵押权设立后，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条抵押贷款

3.1甲方向乙方申请抵押贷款，贷款金额为人民币__________________________元。

3.2贷款期限为__________________________年。

3.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.4甲方应按照本合同约定，按时归还贷款本金及利息。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自对抵押物进行装修、改建、出租、出售等行为。

4.3因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的责任。

第五条抵押物的处置

5.1甲方未按时归还贷款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息。

5.3抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本金及利息的，甲方应继续承担偿还责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时归还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意以其名下房产作为抵押物，向乙方申请抵押贷款；

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，并按照本合同约定提供贷款；

3.丙方为保证甲方的贷款偿还能力，同意为甲方的贷款提供担保。

为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________________________

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物现状：__________________________

第二条抵押权设立

2.1乙方接受甲方的抵押物，并设立抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立。

2.3抵押权设立后，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条抵押贷款

3.1甲方向乙方申请抵押贷款，贷款金额为人民币__________________________元。

3.2贷款期限为__________________________年。

3.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.4甲方应按照本合同约定，按时归还贷款本金及利息。

第四条担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

4.2丙方在甲方未能按时归还贷款本金及利息的情况下，承担连带偿还责任。

4.3丙方有权要求甲方提前归还贷款，并有权要求乙方提前收回抵押物。

第五条甲方权益

5.1甲方在贷款期间，有权要求乙方按照合同约定提供贷款资金。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期间提供必要的服务和支持。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期间不得擅自处置抵押物。

5.4甲方有权要求乙方在贷款期间不得擅自提高贷款利率。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按时提供贷款资金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在贷款期间擅自提高贷款利率的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方的贷款权益，降低贷款风险。甲方作为合同主导方，享有贷款资金、服务支持、抵押物保护等多项权益。乙方作为贷款方，需遵守合同约定，不得擅自处置抵押物，并承担违约责任。丙方作为担保人，承担连带责任担保，确保甲方贷款偿还能力。本合同旨在实现甲乙丙三方互利共赢，保障甲方权益，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

1.甲方因扩大生产规模，需要向乙方申请贷款，用于购置生产设备；

2.乙方愿意向甲方提供贷款，但为降低风险，要求丙方提供担保；

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________________________元。

1.2贷款用途：购置生产设备，具体包括__________________________。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为__________________________年。

2.2贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.3甲方应按照本合同约定，按时归还贷款本金及利息。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方在甲方未能按时归还贷款本金及利息的情况下，承担连带偿还责任。

3.3丙方有权要求甲方提前归还贷款，并有权要求乙方提前收回贷款。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方提供贷款所需的必要文件，包括但不限于营业执照、财务报表、抵押物证明等。

4.2乙方有权监督甲方使用贷款资金，确保贷款资金用于约定的用途。

4.3乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行审查，以评估其还款能力。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段追讨贷款本金及利息。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定，按时归还贷款本金及利息。

5.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

5.3甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

5.4甲方应如实提供贷款所需文件，不得隐瞒或提供虚假信息。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时归还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.营业执照复印件

2.财务报表复印件

3.抵押物评估报告

4.双方身份证复印件

5.