别墅分割租房合同范例

别墅分割租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅，甲方愿意将该别墅分割出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的别墅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方承租租赁物仅用于____________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.租赁物设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅，为提高租赁管理效率，甲方委托丙方作为管理方对租赁物进行管理，乙方愿意承租甲方所述别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的别墅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途与管理

2.1乙方承租租赁物仅用于____________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.3丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理，包括但不限于维护、维修、保养等工作。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由丙方承担，费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2甲方有权监督丙方对租赁物的管理，并要求丙方按照约定履行管理职责。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，如乙方违反租赁物用途或拖欠租金等。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供租赁物的管理服务。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租赁物的安全、整洁和完好。

7.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物用途。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权根据本合同约定对租赁物进行管理，包括但不限于维护、维修、保养等工作。

8.2丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行有效管理，确保租赁物的安全、整洁和完好。

8.3丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并有权对违反规定的行为进行制止。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3丙方未按约定履行管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁管理效率，确保租赁物的安全、整洁和完好。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的合理利用和收益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定和健康发展提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅，为提高物业管理水平，甲方委托丙方作为物业管理公司对租赁物进行管理，乙方愿意承租甲方所述别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的别墅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途与管理

2.1乙方承租租赁物仅用于____________________。

2.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由丙方承担，费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供物业管理服务。

6.2乙方有权对丙方的服务提出改进建议，并要求丙方及时响应和改进。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据本合同约定对租赁物进行物业管理，确保租赁物的安全、整洁和完好。

7.2丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并有权对违反规定的行为进行制止。

7.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并接受乙方的监督。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

8.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，并有权要求丙方对服务质量进行改进。

8.3甲方应确保丙方具备提供物业管理服务的资质和能力。

九、违约责任

9.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

9.2丙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

9.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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