农村出售田地合同范例

农村出售田地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________村__________号田地（以下简称“标的田地”）出售给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.1标的田地位于__________县__________乡__________村，土地证号为__________，总面积为__________亩。

1.2标的田地性质为农村集体土地，土地用途为农业种植。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余交易价款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

三、交付方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的田地的使用权及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的田地及权属证书后__________日内，向甲方支付剩余交易价款。

四、权属变更手续

4.1甲方应协助乙方办理标的田地的权属变更手续，包括但不限于土地承包经营权证变更等。

4.2乙方在办理权属变更手续过程中，应遵守国家法律法规，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的田地及权属证书，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的田地土地承包经营权证

附件二：交易款项支付凭证

附件三：权属变更手续相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村，土地证号为__________的标的田地（以下简称“标的田地”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.1标的田地位于__________县__________乡__________村，土地证号为__________，总面积为__________亩。

1.2标的田地性质为农村集体土地，土地用途为农业种植。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照丙方提供的分期付款方案支付剩余交易价款。

三、丙方金融服务

3.1丙方作为金融服务提供方，为乙方提供标的田地交易过程中的融资服务。

3.2丙方应确保乙方按照约定的还款计划及时还款，并承担逾期还款的违约责任。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权拒绝提供金融服务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的田地的完全所有权，乙方在支付完毕全部交易价款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的田地。

4.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关证明文件，以保障甲方的权益。

4.3甲方有权在乙方违约时，依法采取措施保护自身权益。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付交易价款。

5.2乙方应遵守标的田地的土地用途，不得擅自改变土地性质。

5.3乙方应配合甲方及丙方办理相关手续，确保交易顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付交易价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

6.2若乙方擅自转让、抵押或以其他方式处分标的田地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若丙方未按约定提供金融服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.4乙方在标的田地交易过程中，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意义与目的

9.1第三方丙方的介入，为乙方提供了便捷的融资渠道，降低了交易成本，提高了交易效率。

9.2第三方丙方的参与，有助于确保交易的安全性，降低甲乙双方的风险。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障了自身权益，确保了交易的安全性。

10.2甲方通过引入第三方丙方，实现了交易方式的创新，为乙方提供了更多选择，促进了农村土地流转市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________县__________乡__________村，土地证号为__________的标的田地（以下简称“标的田地”），并由丁方提供相关金融服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.1标的田地位于__________县__________乡__________村，土地证号为__________，总面积为__________亩。

1.2标的田地性质为农村集体土地，土地用途为农业种植。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照丁方提供的分期付款方案支付剩余交易价款。

三、丁方金融服务

3.1丁方作为金融服务提供方，为乙方提供标的田地交易过程中的融资服务。

3.2丁方应确保乙方按照约定的还款计划及时还款，并承担逾期还款的违约责任。

3.3丁方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权拒绝提供金融服务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的田地的使用权和收益权，甲方在乙方支付完毕全部交易价款前，不得擅自收回标的田地。

4.2乙方有权要求甲方提供标的田地的完整权属证明，并确保无任何权属纠纷。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对标的田地的使用情况进行监督，并要求甲方维护田地质量。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的田地的使用权及相关权属证书交付给乙方。

5.2甲方应保证标的田地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理标的田地的权属变更手续。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的田地及权属证书，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

6.2若甲方在乙方支付完毕全部交易价款后，未按约定将标的田地的使用权及收益权移转给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若丁方未按约定提供金融服务，乙方有权解除合同，并要求丁方承担违约责任。

6.4甲方在标的田地交易过程中，不得进行任何可能损害乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障了自身的使用权和收益权，确保了交易的安全性和稳定性。

9.2乙方通过引入丁方提供金融服务，