渡假房屋转租合同范本

渡假房屋转租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的渡假房屋一套，甲方愿意将该房屋转租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于【房屋具体地址】的渡假房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，具体户型为【房屋户型】，房屋结构为【房屋结构】。

1.3该房屋的权属证明文件为【权属证明文件名称】，权属证明文件编号为【权属证明文件编号】。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该房屋仅用于个人渡假居住，不得用于任何商业用途或非法活动。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借或以其他方式供他人使用。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方需将房屋及其附属设施、设备返还给甲方。乙方需继续使用该房屋的，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为【月租金金额】元（大写：【月租金大写金额】），租金总计为【总租金金额】元（大写：【总租金大写金额】）。

4.2乙方应于本合同签订之日起【支付期限】日内支付首期租金【首期租金金额】元（大写：【首期租金大写金额】）。

4.3租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】日前支付下一期租金。

第五条押金

5.1为保证乙方履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起【支付期限】日内支付押金【押金金额】元（大写：【押金大写金额】）。

5.2押金用于保障甲方房屋及附属设施、设备的完好以及乙方履行合同义务。租赁期满，经甲方验收房屋及其附属设施、设备无损坏、无欠费后，甲方应在【验收后退还押金天数】日内将押金无息退还给乙方。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第六条房屋交付

6.1甲方应于【交付日期】前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的可使用状态。

6.2甲方交付房屋时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行检查，并签署房屋交接单。

第七条房屋维护及修缮

7.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、扩建或增添。

7.2乙方发现房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后【修复期限】日内进行修复。

7.3因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施、设备的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修

8.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

8.2装修费用由乙方承担，装修不得影响房屋安全及相邻住户的正常居住。

8.3装修结束后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。

第九条房屋转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

9.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金大写金额】）。

第十条合同解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金大写金额】）：

（1）未按约定支付租金达【逾期天数】日以上的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）擅自转租房屋的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金大写金额】）：

（1）交付的房屋不符合合同约定，影响乙方使用的；

（2）甲方未按约定履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

11.2因乙方违反合同约定导致甲方解除合同的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.3因甲方违反合同约定导致乙方解除合同的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有