煤场及计量设施租赁合同范本

煤场及计量设施租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是合法拥有煤场及计量设施的所有权人，乙方因业务需要，希望租赁甲方的煤场及计量设施。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的煤场及计量设施租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于煤场的场地、计量设施、装卸设备等，具体以双方确认的附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元/年（￥____________________），租金按年支付。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期租金，之后每年的租金应在每年____月____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合本合同约定的使用条件。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后____日内向甲方提出书面异议。逾期未提出异议的，视为租赁物符合约定条件。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应妥善保管和维护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.4乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备和货物投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自转租租赁物的；

（4）乙方在租赁物内进行违法活动的；

（5）乙方逾期不支付租金或其他费用累计超过人民币____元的；

（6）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内仍未改正的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方交付的租赁物不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

（3）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（4）甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后____日内仍未改正的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

10.2乙方擅自转租租赁物的，应向甲方支付违约金人民币____元。

10.3乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币____元。

10.4乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金人民币____元。

10.5甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币____元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________