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文档简介

2025年上海房产交易合同策划范本大全甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____。1.2房屋结构：____，房屋性质：____，土地使用权性质：____。1.3甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全，无损坏、漏水等情况；（2）房屋已清空，不存在任何遗留物品；（3）房屋产权清晰，不存在任何法律瑕疵。3.2乙方应自房屋交付之日起____个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付乙方已支付款项的千分之____的违约金。4.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应承担由此产生的全部费用。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：

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