2025年度旅游度假区施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游度假区施工总承包合同甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟建设旅游度假区项目，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同约定承担施工总承包任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程建设内容：________________________5.工程总投资：________________________（大写：________________________）二、合同工期1.合同工期：自本合同签订之日起______天内完成。2.乙方应严格按照甲方要求的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付。三、工程价款及支付方式1.工程价款：________________________（大写：________________________）2.付款方式：（1）开工前支付合同总价的______%作为预付款；（2）工程进度款按月支付，每月支付合同总价的______%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的______%；（4）保修期满后支付合同总价的______%。四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程进度管理1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付。2.甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。六、安全生产管理1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。2.乙方应加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。3.甲方有权对施工现场进行安全生产监督检查，乙方应予以配合。七、合同变更及解除1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字盖章：乙方（施工单位）签字盖章：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构、融资机构等。二、第三方介入的目的与条件1.第三方介入的目的：为提高工程质量和效率，确保工程按期完成，降低工程风险，实现工程利益最大化。2.第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质、能力和信誉；（2）甲方和乙方同意第三方介入；（3）第三方应签订相应的服务合同或协议。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的服务合同或协议中约定的责任限额。2.第三方责任限额的确定：（1）在签订服务合同或协议前，第三方应向甲方或乙方提供其责任限额的详细说明；（2）甲方或乙方有权要求第三方提供相应的资质证明、业绩证明和信誉证明；（3）第三方责任限额的确定应以保障工程质量和安全为前提。四、第三方与甲乙方的责任划分1.第三方对甲方和乙方承担的责任：（1）第三方应按照服务合同或协议的约定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务质量符合国家标准和行业规范；（3）第三方应承担因其自身原因导致的服务质量问题或安全事故的责任。2.甲方和乙方对第三方的责任：（1）甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）甲方和乙方应配合第三方完成其职责范围内的任务；（3）甲方和乙方应承担因其自身原因导致的服务质量问题或安全事故的责任。五、第三方介入的具体规定1.设计单位：（1）设计单位应根据甲方要求，在合同约定的期限内完成设计任务；（2）设计单位应保证设计质量，对设计图纸负责；（3）设计变更需经甲方、乙方和设计单位三方协商一致。2.监理单位：（1）监理单位应按照合同约定，对施工过程进行全程监督，确保工程质量；（2）监理单位应定期向甲方和乙方汇报工程进度和质量情况；（3）监理单位应协助解决施工过程中出现的技术问题。3.咨询机构：（1）咨询机构应根据甲方和乙方需求，提供专业咨询服务；（2）咨询机构应保证咨询服务的客观性、公正性和专业性；（3）咨询机构应遵守国家法律法规和行业规范。4.检测机构：（1）检测机构应按照合同约定，对工程材料、设备等进行检测；（2）检测机构应保证检测结果的准确性、可靠性和公正性；（3）检测机构应遵守国家法律法规和行业规范。5.保险机构：（1）保险机构应根据甲方和乙方需求，提供相应的保险服务；（2）保险机构应保证保险责任的履行；（3）保险机构应遵守国家法律法规和行业规范。六、第三方介入的终止1.第三方介入的终止条件：（1）服务合同或协议约定的服务期限届满；（2）合同约定的事由出现；（3）任何一方违约，经另一方书面通知后仍未履行。2.第三方介入的终止程序：（1）任何一方提出终止第三方介入的，应提前______天书面通知对方；（2）终止后，第三方应按照约定，妥善处理善后事宜；（3）终止后的责任划分，按照本合同约定执行。七、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款不一致的，以本部分为准。2.甲方和乙方应根据本部分约定，与第三方签订相应的服务合同或协议。3.本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（建设单位）签字盖章：乙方（施工单位）签字盖章：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括但不限于总体设计、施工图设计、设备选型图等，需符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计：详细说明施工方案、施工顺序、施工方法、施工进度安排等。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和合价。4.合同签订文件：包括合同文本、附件、补充协议等。5.工程验收报告：包括工程质量验收、安全验收、环保验收等。6.工程进度报告：包括月度、季度、年度工程进度汇总。7.工程变更记录：包括设计变更、施工变更等。8.工程结算文件：包括工程结算书、付款凭证等。10.保险合同：包括工程意外险、建筑工程一切险等。11.工程施工日志：记录施工现场的施工情况、天气状况、人员变动等。12.工程质量检测报告：包括材料、设备、施工过程的质量检测报告。13.工程安全生产记录：包括安全生产会议记录、安全隐患排查记录等。14.甲方、乙方及第三方签订的服务合同或协议：包括设计、监理、咨询、检测、保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款：甲方应按照合同约定支付工程款，逾期支付的，应按合同约定支付违约金。示例：甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。（2）未按时提供设计文件：甲方未按时提供设计文件，导致施工进度延误的，甲方应承担相应的责任。示例：甲方未按时提供设计文件，导致施工进度延误三个月，乙方有权要求甲方支付违约金及相应的停工损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程：乙方未按时完成工程，导致工程进度延误的，乙方应承担相应的责任。示例：乙方未按时完成工程，导致工程进度延误三个月，甲方有权要求乙方支付违约金及相应的停工损失。（2）工程质量不合格：乙方施工的工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工的工程质量不合格，甲方要求返工，乙方应承担返工费用及相应的损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供服务：第三方未按时提供服务，