2025年度湖北教育机构设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北教育机构设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物结构：_______。1.4租赁物设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______个月，总额为_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、监理、评估、保险、维修、运营管理或其他相关服务而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。（1）甲方或乙方的员工、代理人或代表；（2）甲方或乙方的关联公司或子公司；（3）本合同当事人及其直系亲属；（4）本合同当事人或其关联公司的董事、监事、高级管理人员。二、第三方介入的条件（1）乙方同意第三方介入本合同关系；（2）甲方同意第三方介入本合同关系；（3）第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责；（4）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。三、第三方权利义务3.1第三方的权利：（1）根据其职责，有权获取与合同履行相关的信息和资料；（2）在合同约定的范围内，有权对租赁物进行检查、评估和监督；（3）在合同约定的范围内，有权向甲方或乙方提出建议和意见。3.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（4）对因自身原因导致的服务瑕疵或损害承担相应的责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因导致租赁物损坏的，第三方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过租赁物价值的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；（2）因第三方原因导致乙方不能正常使用租赁物的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额由甲乙双方根据实际损失协商确定；（3）第三方因违反合同约定给甲方或乙方造成其他损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。五、第三方介入的程序5.1乙方需在合同签订前向甲方提出第三方介入的意向，并提交第三方的资质证明、服务内容和责任限额等相关材料。5.2甲方在收到乙方提交的材料后，应在_______日内予以审核，并作出是否同意第三方介入的决定。5.3如甲方同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。六、第三方变更与退出6.1在合同履行过程中，如第三方需要变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并书面说明原因。6.2第三方变更或退出不影响本合同的履行。七、其他7.1第三方介入本合同关系，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.3本合同附件中关于第三方介入的详细约定，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及照片：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息，并附上租赁物的照片，以供双方核对。2.租赁物现状说明：详细描述租赁物交付时的状态，包括设施设备完好情况、损坏情况、使用说明等。3.租赁物维护保养手册：提供租赁物的维护保养指南，包括日常保养、定期检查、故障排除等内容。4.租赁物保险单：提供租赁物的保险单，包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。5.第三方介入协议：第三方介入合同关系时，提供与第三方签订的书面协议，明确各方权利义务。6.租金支付凭证：提供租金支付的相关凭证，以证明租金已按约定支付。7.租赁物使用记录：记录租赁物使用过程中的各项数据，包括使用时间、使用情况、维修记录等。8.租赁物验收报告：提供租赁物验收报告，记录验收过程中的问题及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按约定维护租赁物；未按约定履行合同其他义务。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、用途或功能；未按约定维护租赁物；未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；甲方提供的租赁物不符合约定的，应承担修复或赔偿责任；甲方未按约定维护租赁物的，应承担维修费用；甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担修复或赔偿责任；乙方未按约定维护租赁物的，应承担维修费用；乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。