2025年度科技孵化器用地出让及创新创业服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技孵化器用地出让及创新创业服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的科技孵化器用地，具备出让条件。2.乙方有意取得该用地，用于创新创业项目。3.双方经友好协商，就科技孵化器用地出让及创新创业服务事宜达成如下协议：第一条用地出让1.1甲方同意将位于_______的科技孵化器用地出让给乙方，出让面积为_______平方米。1.2出让土地用途为：_______。1.3出让土地使用年限为_______年。1.4乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付土地出让金_______元。1.5甲方应在收到乙方支付的土地出让金后_______个工作日内，向乙方出具土地出让合同。第二条创新创业服务（1）为乙方提供创业指导、项目咨询、技术支持等服务；（2）协助乙方申请政府相关扶持政策；（3）为乙方提供办公场所、会议室、实验室等设施；（4）组织举办各类创新创业活动，促进项目交流与合作。2.2乙方应积极配合甲方提供创新创业服务，并按照甲方要求提供相关资料。第三条付款方式3.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付土地出让金_______元。3.2甲方应在收到乙方支付的土地出让金后_______个工作日内，向乙方出具土地出让合同。3.3甲方提供创新创业服务期间，乙方应按照甲方要求支付相关费用。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间提供土地出让合同，应向乙方支付_______元违约金。4.2乙方未按约定时间支付土地出让金，应向甲方支付_______元违约金。4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、财务顾问等。1.2第三方参与本合同项下的活动，应事先获得甲方和乙方的书面同意。第二条第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并对自己的行为负责。2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额如下：（1）若第三方因违约行为造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过其从甲方或乙方获得的全部报酬。（2）若第三方因履行本合同过程中产生的间接损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲方或乙方因间接损失所遭受的直接经济损失。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同的约定，获得甲方和乙方提供的相关服务和支持。3.2第三方有权根据本合同的约定，向甲方和乙方收取相应的报酬。3.3第三方有权根据本合同的约定，参与甲方和乙方的创新创业活动。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的角色、责任、权利和义务达成一致意见。4.2甲方和乙方应书面通知第三方介入的具体事项和约定。4.3第三方应在收到通知后_______个工作日内，向甲方和乙方提供其资质证明和履约能力证明。4.4甲方和乙方应在收到第三方的资质证明和履约能力证明后_______个工作日内，决定是否同意第三方介入。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方在履行本合同过程中，与甲方和乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。5.3第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入本合同项下的活动，应向甲方和乙方支付相应的费用。（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方参与创新创业活动的费用；（3）第三方因履行本合同而产生的其他费用。6.3第三方费用应由甲方和乙方另行协商确定，并在合同中明确。第七条第三方的退出7.1第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前_______个工作日向甲方和乙方提出书面申请。7.2甲方和乙方应在收到第三方的退出申请后_______个工作日内，决定是否同意第三方的退出。7.3第三方退出后，其权利和义务由甲方和乙方另行协商确定。第八条本合同附件（1）第三方资质证明；（2）第三方履约能力证明；（3）第三方费用明细；（4）第三方退出协议。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同变更9.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方共同签署。9.2本合同变更后，各方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同：详细记载土地出让的具体信息，包括出让面积、用途、使用年限、出让金金额等。2.第三方资质证明：第三方提供的证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。3.第三方履约能力证明：第三方提供的证明文件，证明其具备履行合同所需的财务状况、技术实力等。4.第三方费用明细：详细列出第三方介入本合同项下活动所需支付的费用，包括服务费、咨询费、活动费等。5.第三方退出协议：当第三方因故退出本合同时，双方签订的协议，明确退出后的权利义务关系。6.创新创业活动策划书：详细规划创新创业活动的具体内容、时间安排、参与人员等。8.甲方和乙方之间的沟通记录：包括会议纪要、邮件往来、电话录音等，作为双方沟通的凭证。9.甲方和乙方之间的付款凭证：包括银行转账记录、发票等，作为付款的证明。10.甲方和乙方之间的争议解决记录：包括协商记录、调解记录、诉讼记录等，作为争议解决的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供土地出让合同，导致乙方无法按时取得土地。（2）乙方未按约定时间支付土地出让金，导致甲方无法按时收到款项。（3）第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方的损失。（4）甲方或乙方未按约定提供创新创业服务，导致对方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供土地出让合同，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方未按约定支付土地出让金，应向甲方支付_______元违约金。（3）第三方未按约定提供服务质量，应向甲方或乙方支付_______元违约金。（4）甲方或乙方未按约定提供创新创业服务，应向对方支付_______元违约金。示例说明：（1）若甲方未按约定时间提供土地出让合同，导致乙方无法按时取得土地，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。（2）若乙方未按约定时间支付土地出让金，导致甲方无法按时收到款项，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。（3）若第三方未按约定提供服务质量，导致甲方损失_______元，第