2025年度房屋买卖居间服务合同（含税费结算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖居间服务合同（含税费结算）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房屋买卖居间服务合同（含税费结算）甲方（出卖人）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：__________________丙方（居间服务方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于：2.乙方有意购买该房屋，并愿意按照本合同约定的条款购买该房屋。3.丙方是专业的房屋买卖居间服务方，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋买卖基本情况1.该房屋的坐落地址为：__________________。2.该房屋的产权证号为：__________________。3.该房屋的建筑面积为：__________________平方米。4.该房屋的土地使用年限为：__________________。5.该房屋的用途为：__________________。6.该房屋的配套设施为：__________________。二、房屋买卖价格及付款方式1.该房屋的成交价格为：人民币__________________元（大写：__________________）。2.付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起__________________日内支付人民币__________________元（大写：__________________）作为定金。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________________日内支付剩余房款人民币__________________元（大写：__________________）。三、税费结算1.甲方应按照国家法律法规的规定，负责缴纳该房屋买卖过程中产生的相关税费。2.乙方应按照国家法律法规的规定，负责缴纳该房屋买卖过程中产生的相关税费。3.丙方负责协助甲乙双方办理税费结算事宜。四、房屋交付及过户手续1.甲方应在房屋买卖合同签订之日起__________________日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后__________________日内办理房屋过户手续。3.丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________）。2.乙方违反本合同约定，未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________）。3.丙方违反本合同约定，未按时协助甲乙双方办理相关手续，应向甲乙双方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________）。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________代表人（或授权代理人）：__________________代表人（或授权代理人）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________八、补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。3.本合同自签订之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________代表人（或授权代理人）：__________________代表人（或授权代理人）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________九、附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.相关税费缴纳凭证4.其他需要附件的材料甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________代表人（或授权代理人）：__________________代表人（或授权代理人）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.法定服务机构：如房地产登记机构、税务机构等。2.专业服务机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。3.其他协助机构：如物业管理公司、装修公司等。二、第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。2.第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取合同履行过程中所需的信息和资料。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。2.若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律法规的规定执行。（1）因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，给甲乙双方造成的经济损失。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的其他损失。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由合同约定。2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商或达成一致意见，应事先通知甲乙双方。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入合同关系，应事先取得甲乙双方的同意。2.第三方介入合同关系后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.第三方介入合同关系后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。4.第三方介入合同关系后，如需修改合同条款，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。七、第三方介入的合同变更1.第三方介入合同关系后，如需变更合同条款，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。2.合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。3.第三方介入合同关系后，合同变更的生效日期，以甲乙双方书面通知对方之日为准。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入合同关系后，如发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的其他事项1.第三方介入合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的保密义务。2.第三方介入合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的通知义务。3.第三方介入合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。十、补充条款1.本合同未尽事宜，第三方应按照法律法规的规定和合同约定履行其职责。2.第三方介入合同关系后，如需终止介入，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。3.本合同中的第三方，如需更换，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。4.本合同中的第三方，如需退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。5.本合同中的第三方，如需修改合同条款，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________代表人（或授权代理人）：__________________代表人（或授权代理人）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的重要法律文件，复印件需加盖公章或签字确认。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房屋买卖价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同是甲乙双方达成房屋买卖协议的法律文件，需详细列明双方的权利义务。3.相关税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方在房屋买卖过程中缴纳的相关税费凭证，如契税、印花税等。说明：相关税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的法律依据，需加盖税务机关公章。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、市场行情分析等。说明：房屋评估报告是确定房屋买卖价格的重要依据，需由具有资质的评估机构出具。5.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、布局等详细信息。说明：房屋测绘报告是房屋产权登记的重要依据，需由具有资质的测绘机构出具。6.房屋装修合同及验收报告要求：提供房屋装修合同及验收报告，包括装修项目、施工期限、验收标准等。说明：房屋装修合同及验收报告是房屋装修施工的重要依据，需由甲乙双方签字确认。7.房屋抵押、查封、租赁等相关证明要求：提供房屋抵押、查封、租赁等相关证明，证明房屋不存在上述情况。说明：相关证明是确保房屋交易合法性的重要依据，需由相关部门出具。8.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，包括房屋设施、物品清单、损坏情况等。说明：房屋交接清单是房屋交付的重要依据，需由甲乙双方签字确认。9.其他相关文件说明：其他相关文件根据实际情况提供，需符合法律法规和合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_____%。房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，如因维修导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。房屋产权存在瑕疵：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。改变房屋用途：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。房屋产权存在瑕疵：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.丙方违约行为及责任认定：未按时协助办理手续：丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为_____%。未履行保密义务：丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。提供虚假信息：丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙