2025年度房产垫资借款保险合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产垫资借款保险合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（保险公司）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方因购房需要，向乙方申请借款，乙方同意为甲方提供借款，并按照约定向甲方支付借款本金及利息。为保障双方权益，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方承诺借款用途为购房，不得用于其他任何用途。三、借款利率及支付方式1.借款利率为_____%（年利率），按月计息，按季结息。2.借款利息于每季度末的____日前支付。四、借款偿还方式1.甲方应按本合同约定，按月偿还借款本金及利息。2.甲方应按时偿还借款本金及利息，如逾期偿还，甲方应支付_____%的滞纳金。五、借款担保a.房产抵押；b.其他担保方式（如有）。2.甲方应保证所提供的抵押物合法、有效，并具备抵押权人主张权利的条件。六、保险责任1.乙方同意为本合同项下的借款提供保险，保险期限自借款发放之日起至借款期限届满之日止。2.保险责任范围包括：a.因借款人意外死亡、疾病或伤残导致无法偿还借款；b.因借款人因故无法偿还借款的其他原因。七、保险费及支付方式1.保险费为借款金额的_____%，共计人民币____元整（大写：____元整）。2.保险费于本合同签订之日起____日内支付。八、保险理赔1.发生保险事故，乙方应按照本合同约定承担保险责任。2.甲方应在保险事故发生后____日内向乙方提出理赔申请，并提供相关证明材料。3.乙方应在收到理赔申请之日起____日内进行审核，并按照审核结果支付保险金。九、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：房产抵押合同甲方（抵押人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（抵押权人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方因借款需要，自愿将位于________________________的房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物，双方达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：________________________2.抵押物坐落：________________________3.抵押物面积：________________________4.抵押物权属：________________________5.抵押物现状：________________________二、抵押担保范围1.本合同抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用、损害赔偿金及乙方为实现抵押权而采取的其他必要费用。2.在本合同抵押担保范围内，抵押物价值不足以清偿债务时，乙方有权就抵押物的价值优先受偿。三、抵押权行使1.甲方在借款期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。2.乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权，优先受偿。四、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件二：其他担保合同（如有其他担保方式，可在此附件中签订）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关说明如下：一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。二、本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。三、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。四、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。五、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或与本合同执行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在借款过程中，甲方需要通过中介方提供服务，包括但不限于信息提供、交易撮合等。2.担保机构：为保证借款安全，甲方可能需要通过担保机构提供担保服务。3.评估机构：为保证抵押物价值，可能需要通过评估机构对抵押物进行评估。4.律师事务所：在合同签订、履行过程中，可能需要律师事务所提供法律服务。5.会计师事务所：在财务审计、税务咨询等方面，可能需要会计师事务所提供服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的借款及保险责任的承担，不超过其收取的中介服务费用的_____%。2.担保机构：担保机构对本合同项下的借款及保险责任的承担，不超过其担保金额的_____%。3.评估机构：评估机构对本合同项下的借款及保险责任的承担，不超过其评估价值的_____%。4.律师事务所：律师事务所对本合同项下的借款及保险责任的承担，不超过其服务费用的_____%。5.会计师事务所：会计师事务所对本合同项下的借款及保险责任的承担，不超过其服务费用的_____%。四、第三方责权利1.中介方：负责为甲方提供借款及保险的相关信息，协助甲乙双方达成交易，并收取合理的中介服务费用。2.担保机构：根据甲方要求，提供相应的担保服务，收取合理的担保费用，并在甲方违约时，承担相应的担保责任。3.评估机构：根据甲方要求，对抵押物进行评估，收取合理的评估费用，并保证评估结果的客观、公正。4.律师事务所：为甲乙双方提供法律服务，包括但不限于合同起草、审查、修改、诉讼等，收取合理的律师服务费用。5.会计师事务所：为甲乙双方提供财务审计、税务咨询等服务，收取合理的会计师服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅为甲乙双方提供信息和服务，不参与借款及保险的决策过程，不对借款及保险的结果承担责任。2.担保机构：担保机构仅对甲方提供担保服务，不参与借款及保险的决策过程，不对借款及保险的结果承担责任。3.评估机构：评估机构仅对抵押物进行评估，不参与借款及保险的决策过程，不对借款及保险的结果承担责任。4.律师事务所：律师事务所仅提供法律服务，不参与借款及保险的决策过程，不对借款及保险的结果承担责任。5.会计师事务所：会计师事务所仅提供财务审计、税务咨询等服务，不参与借款及保险的决策过程，不对借款及保险的结果承担责任。六、第三方介入的程序1.中介方：甲方需向乙方提供中介方的信息，乙方同意中介方介入后，中介方应按照本合同约定履行相关职责。2.担保机构：甲方需向乙方提供担保机构的信息，乙方同意担保机构介入后，担保机构应按照本合同约定履行相关职责。3.评估机构：甲方需向乙方提供评估机构的信息，乙方同意评估机构介入后，评估机构应按照本合同约定履行相关职责。4.律师事务所：甲方需向乙方提供律师事务所的信息，乙方同意律师事务所介入后，律师事务所应按照本合同约定履行相关职责。5.会计师事务所：甲方需向乙方提供会计师事务所的信息，乙方同意会计师事务所介入后，会计师事务所应按照本合同约定履行相关职责。七、第三方介入的变更1.中介方：如甲方更换中介方，需提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.担保机构：如甲方更换担保机构，需提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.评估机构：如甲方更换评估机构，需提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。4.律师事务所：如甲方更换律师事务所，需提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.会计师事务所：如甲方更换会计师事务所，需提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。八、第三方介入的终止1.中介方：如中介方无法履行本合同约定的职责，或违反本合同约定，乙方有权终止其介入。2.担保机构：如担保机构无法履行本合同约定的担保责任，或违反本合同约定，乙方有权终止其介入。3.评估机构：如评估机构无法履行本合同约定的评估职责，或违反本合同约定，乙方有权终止其介入。4.律师事务所：如律师事务所无法履行本合同约定的法律服务职责，或违反本合同约定，乙方有权终止其介入。5.会计师事务所：如会计师事务所无法履行本合同约定的服务职责，或违反本合同约定，乙方有权终止其介入。九、第三方介入的保密1.中介方、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同修正条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应详细列明抵押物的详细信息，包括房产证号、坐落地址、面积、产权状况等，以及抵押物价值、抵押权行使方式等。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确抵押物的权利和义务。2.附件二：其他担保合同详细要求：其他担保合同应根据担保的具体形式（如保证、质押等）制定，详细列明担保人的信息、担保范围、担保期限、担保方式等。说明：该附件用于补充本合同中未涵盖的担保形式。3.附件三：借款合同详细要求：借款合同应明确借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等内容。说明：该附件是本合同的核心内容，用于规范借款关系。4.附件四：保险合同详细要求：保险合同应明确保险金额、保险期限、保险责任、保险费率、理赔程序等内容。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确保险责任。5.附件五：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：该附件用于规范中介方的服务内容和责任。6.附件六：评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的详细评估结果，包括评估价值、评估依据等。说明：该附件用于支持抵押物价值的认定。7.附件七：律师事务所法律服务合同详细要求：法律服务合同应明确律师事务所提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该附件用于规范律师事务所提供的服务内容和责任。8.附件八：会计师事务所服务合同详细要求：服务合同应明确会计师事务所提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该附件用于规范会计师事务所提供的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间偿还借款本金及利息。责任认定标准：甲方应支付_____%的滞纳金，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在借款到期日后的第10天仍未偿还借款，则视为违约，甲方需支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间支付保险金。责任认定标准：乙方应支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在保险事故发生后第15天仍未支付保险金，则视为违约，乙方需支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承