2025年度呼和浩特市核心区域精装公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特市核心区域精装公寓租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度呼和浩特市核心区域精装公寓租赁合同甲方（出租方）：地址：____________________________乙方（承租方）：地址：____________________________鉴于：1.甲方是位于呼和浩特市核心区域的精装公寓的所有权人；2.乙方有意租赁该公寓；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况1.1租赁房屋位于：____________________________1.2房屋面积：____________________________平方米1.3房屋结构：____________________________1.4房屋装修情况：____________________________1.5房屋附属设施：____________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自2025年__月__日至2025年__月__日，共计__年__个月。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币__元整。3.2租金支付方式：__月付、__季付、__年付。3.3乙方应于每月__日前支付租金，逾期支付应按每日__%向甲方支付滞纳金。第四条甲方责任4.1甲方保证房屋的合法性、安全性及使用权；4.2甲方负责提供房屋的维修服务，但乙方使用不当造成的损坏除外；4.3甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。第五条乙方责任5.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用；5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序；5.4乙方应在租赁期限内支付租金及相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金；（2）如甲方未按时办理房屋租赁登记备案手续，乙方有权要求甲方补办，并承担由此产生的相关费用；（3）如甲方违反约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；（2）如乙方擅自改变房屋结构或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的相关费用；（3）如乙方违反约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向呼和浩特市仲裁委员会申请仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、维修保养单位等。二、第三方介入情形.2.1中介机构介入：（1）在房屋租赁过程中，甲方或乙方委托中介机构提供服务；（2）中介机构因合同约定或法律义务参与纠纷调解；（3）中介机构依据委托合同或其他相关协议提供专业服务。.2.2评估机构介入：（1）租赁双方对房屋租赁价格产生争议，需委托评估机构进行价格评估；（2）租赁合同解除时，对房屋装修剩余价值需委托评估机构评估。.2.3法律服务机构介入：（1）租赁双方因合同履行产生纠纷，需委托律师进行法律咨询或代理诉讼；（2）合同履行过程中，甲方或乙方涉及法律问题，需委托法律服务。.2.4维修保养单位介入：（1）房屋租赁过程中，房屋及其附属设施发生故障或损坏，需委托维修保养单位进行维修或保养；（2）合同履行期间，甲方或乙方根据合同约定委托维修保养单位提供相关服务。三、第三方责任.3第三方责任如下：.3.1中介机构：（1）中介机构应遵循诚实信用原则，维护甲方、乙方合法权益；（2）中介机构因未尽到合理注意义务导致甲方、乙方合法权益受损的，中介机构应承担相应的法律责任；（3）中介机构应在合同约定的范围内收取中介服务费，不得违反相关法律法规。.3.2评估机构：（1）评估机构应按照评估方法、程序进行房屋价值评估，确保评估结果的客观、公正；（2）评估机构因评估失误导致评估结果失实，甲方、乙方有权要求重新评估或要求赔偿损失。.3.3法律服务机构：（1）法律服务机构应提供专业的法律咨询和代理服务，保障甲方、乙方的合法权益；（2）法律服务机构在提供法律咨询、代理服务过程中，应保守秘密，不得泄露客户信息；（3）法律服务机构因未尽到合理注意义务导致甲方、乙方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。.3.4维修保养单位：（1）维修保养单位应按照维修保养方案和操作规范进行维修保养工作；（2）维修保养单位因维修保养不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担赔偿责任；（3）维修保养单位应按照合同约定提供维修保养服务，不得擅自提高服务价格。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：.4.1中介机构：（1）中介机构因未尽到合理注意义务导致甲方、乙方合法权益受损的，中介机构承担的赔偿责任不得超过中介服务费的一倍；（2）中介机构在提供服务过程中违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。.4.2评估机构：（1）评估机构因评估失误导致评估结果失实，评估机构承担的赔偿责任不得超过评估费用的两倍；（2）评估机构在提供评估服务过程中违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。.4.3法律服务机构：（1）法律服务机构因未尽到合理注意义务导致甲方、乙方合法权益受损的，法律服务机构承担的赔偿责任不得超过律师费的一倍；（2）法律服务机构在提供法律咨询、代理服务过程中违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。.4.4维修保养单位：（1）维修保养单位因维修保养不当导致房屋或附属设施损坏的，维修保养单位承担的赔偿责任不得超过维修保养费用的一倍；（2）维修保养单位在提供维修保养服务过程中违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方关系.5第三方与其他各方关系如下：.5.1第三方与甲方、乙方关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的民事主体，双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在提供相关服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方与甲方、乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。.5.2第三方与甲、乙双方的关系：（1）第三方作为服务提供者，与甲、乙双方之间存在服务合同关系；（2）第三方应按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任；（3）第三方与甲、乙双方之间的关系不受第三方与甲方或乙方之间其他法律关系的影响。.5.3第三方与中介机构的关系：（1）中介机构在提供中介服务过程中，可委托第三方提供服务；（2）第三方在为中介机构提供服务过程中，应遵守中介机构的委托合同及法律法规；（3）第三方与中介机构之间的关系不受第三方与甲、乙双方关系的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁清单要求：1.列明租赁房屋的详细信息，包括房间数量、面积、结构、装修情况等；2.列明房屋内的家具、电器等附属设施清单；3.列明房屋租赁期间的维护保养责任划分。附件二：房屋验收报告要求：1.由专业机构对租赁房屋进行验收，并出具验收报告；2.验收报告应包括房屋现状描述、损坏情况及维修建议。附件三：租赁押金收据要求：1.由甲方出具押金收据，证明乙方已支付押金；2.收据上应注明押金金额、支付日期及退还条件。附件四：房屋维修保养记录要求：1.记录租赁期间房屋及附属设施的维修保养情况；2.包括维修保养项目、时间、费用等信息。附件五：租金支付凭证要求：1.证明乙方已按约定支付租金；2.包括租金支付时间、金额、方式等信息。附件六：房屋租赁登记备案证明要求：1.由甲方或中介机构提供房屋租赁登记备案证明；2.证明租赁关系的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金；1.2未按时办理房屋租赁登记备案手续，乙方有权要求甲方补办，并承担由此产生的相关费用；1.3违反约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；2.2擅自改变房屋结构或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的相关费用；2.3违反约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介机构违约行为及责任认定：3.1.1未按约定提供服务，乙方有权要求中介机构承担相应的法律责任；3.1.2中介机构在提供服务过程中违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。3.2评估机构违约行为及责任认定：3.2.1评估失误导致评估结果失实，评估机构承担的赔偿责任不得超过评估费用的两倍；3.2.2评估机构在提供评估服务过程中违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。3.3法律服务机构违约行为及责任认定：3.3.1因未尽到合理注意义务导致甲方、乙方合法权益受损的，法律服务机构应承担相应的法律责任；3.3.2在提供法律咨询、代理服务过程中违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。3.4维修保养单位违约行为及责任认定：3.4.1维修保养不当导致房屋或附属设施损坏的，维修保养单位承担的赔偿责任不得超