2025年度新型社区个人停车位租赁标准合同

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2025年度新型社区个人停车位租赁标准合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：___________________一、租赁标的物1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的停车位，位于________________________，车位编号为________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计一年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。3.2乙方应于每月__日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________账号：________________________四、租赁用途4.1乙方租赁停车位仅用于停放乙方自有车辆，不得用于其他任何非法用途。五、使用规则5.1乙方应按照停车位的使用规则和规定，合理使用停车位，不得占用他人停车位或妨碍他人正常使用。5.2乙方应保证车辆停放整齐，不得损坏停车位及公共设施。5.3乙方不得擅自改变停车位结构及功能。六、违约责任6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。6.2乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________甲方（出租方）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年__月__日附件一：停车位位置示意图附件二：停车位租赁使用规则第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方请求第三方提供中介、担保或监管等服务；（2）根据法律规定或合同约定，需要第三方介入；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助。2.2第三方介入方式：（1）中介方：在租赁过程中，为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务；（2）担保方：为乙方提供租金担保，确保乙方按时支付租金；（3）监管机构：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）中介方：对甲乙双方提供的信息真实性负责，但不承担合同履行过程中的任何直接或间接损失；（2）担保方：在乙方违约时，承担乙方应支付的租金及滞纳金，但不超过担保金额；（3）监管机构：对合同履行情况进行监督，但不承担合同履行过程中的任何直接或间接损失。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权获取甲乙双方相关信息，协助双方达成租赁协议；（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务，并有权从乙方处收取担保费用；（3）监管机构：有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。4.2第三方义务：（1）中介方：应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或误导甲乙双方；（2）担保方：应按照合同约定，履行担保义务，确保乙方按时支付租金；（3）监管机构：应按照法律法规和合同约定，对合同履行情况进行监督，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定，与其他各方无直接关系。5.2第三方在介入本合同过程中，如需与其他各方进行沟通或协商，应取得甲乙双方同意，并保证不损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更及退出6.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同条款仍对本合同有效，甲乙双方应继续履行合同义务。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________甲方（出租方）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位位置示意图要求：清晰标注停车位的具体位置、编号、出入口等信息，并附上社区平面图以便于理解。说明：本附件用于明确停车位的具体位置，便于双方确认租赁标的物。2.附件二：停车位租赁使用规则要求：详细列出停车位的使用规则，包括但不限于车辆停放时间、禁止行为、维护保养等。说明：本附件用于规范乙方在使用停车位过程中的行为，确保双方权益。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.附件四：租赁合同变更协议要求：如合同内容发生变更，双方应签订变更协议，并附上变更后的合同文本。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。5.附件五：违约行为证明要求：如发生违约行为，提供相关证据材料，如照片、视频、书面证明等。说明：本附件用于证明违约行为的存在，便于责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变停车位结构或功能；（3）乙方占用他人停车位或妨碍他人正常使用；（4）乙方违反停车位使用规则，造成他人财产损失；（5）甲方未按时提供停车位或提供不符合约定的停车位。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%；（2）乙方擅自改变停车位结构或功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方占用他人停车位或妨碍他人正常使用，应向受损方支付赔偿金；（4）乙方违反停车位使用规则，造成他人财产损失，应承担赔偿责任；（5）甲方未按时提供停车位或提供不符合约定的停车位，应向乙方支付违约金。3.示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金人民币__元；（2）若乙方擅自改变停车位结构，需恢复原状或赔偿甲方人民币__元；（3）若乙方占用他人停车位，需向受损方支付赔偿金人民币__元；（4）若乙方违反停车位使用规则，造成他人财产损失，需承担赔偿责任人民币__元；