2025年度惠州房地产项目资产重组与并购服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度惠州房地产项目资产重组与并购服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：一、甲方拥有位于惠州市的房地产项目，甲方拟对该项目进行资产重组与并购。二、乙方具备专业的房地产项目资产重组与并购服务能力，乙方愿意为甲方提供相关服务。三、双方经友好协商，就甲方房地产项目资产重组与并购服务事宜达成如下协议：第一条服务内容（1）对甲方房地产项目进行全面评估，包括但不限于市场定位、项目现状、财务状况等；（2）制定资产重组与并购方案，包括但不限于重组方式、并购对象、交易结构等；（3）协助甲方与并购方进行谈判，包括但不限于交易价格、支付方式、交割条件等；（4）提供相关法律法规和政策咨询，确保交易合法合规；（5）协助甲方办理资产重组与并购过程中的各项手续。第二条服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务费用3.1乙方按照甲方实际支付金额的____%收取服务费用，服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在服务期限届满前将服务费用支付给乙方。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起____年。第五条违约责任5.1若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。5.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至惠州市仲裁委员会仲裁。第七条合同解除（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲方房地产项目资产重组与并购过程中，提供专业服务、咨询或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形2.1甲方在资产重组与并购过程中，根据项目需要，可引入第三方提供专业服务。（1）项目评估：引入第三方评估机构对甲方房地产项目进行评估；（2）法律咨询：引入律师事务所提供法律咨询和文件起草服务；（3）财务咨询：引入会计师事务所提供财务咨询和审计服务；（4）中介服务：引入中介机构协助寻找并购方或进行交易撮合；（5）其他专业服务：根据项目需要，引入其他专业机构提供相关服务。三、第三方的责任与权利3.1第三方应按照本合同约定和甲方要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务的范围内，享有相应的知情权和参与权；（3）在提供服务的范围内，享有相应的保密权。3.3第三方的责任：（1）按照约定的时间和标准，完成所提供的服务；（2）保证所提供服务的真实、准确、完整；（3）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息负有保密义务；（4）因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2若第三方因自身原因导致甲方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方另行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照本合同约定和甲方要求，为甲方提供专业服务。5.2第三方与乙方之间的关系为合作关系，乙方应协助第三方完成所提供的服务，并确保第三方在提供服务过程中享有相应的权利。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。六、第三方变更6.1甲方、乙方或第三方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。6.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利、义务及责任均由变更后的第三方继承。七、其他7.1本部分为对原合同条款的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方房地产项目基本情况说明书》：详细说明甲方房地产项目的位置、规模、现状、财务状况等。2.《第三方资质证明》：第三方提供的服务所需的相关资质证明文件。3.《服务费用明细表》：列明乙方收取的服务费用，包括但不限于咨询费、中介费、审计费等。4.《资产重组与并购方案》：乙方制定的资产重组与并购方案，包括但不限于重组方式、并购对象、交易结构等。5.《谈判记录》：甲方与并购方进行谈判的记录，包括但不限于谈判时间、地点、参与人员、谈判内容等。6.《相关法律法规和政策文件》：乙方提供的与资产重组与并购相关的法律法规和政策文件。7.《合同履行情况报告》：乙方在合同履行过程中，对服务完成情况的报告。8.《第三方变更通知书》：甲方、乙方或第三方变更第三方时的书面通知。9.《违约金计算方法》：违约金计算的具体方法和标准。10.《争议解决协议》：双方就争议解决达成的协议。附件详细要求和说明：1.《甲方房地产项目基本情况说明书》应真实、准确、完整地反映甲方房地产项目的基本情况。2.《第三方资质证明》应合法、有效，且符合乙方提供服务的相关要求。3.《服务费用明细表》应明确列出各项服务费用及其金额。4.《资产重组与并购方案》应具备可行性，符合市场规律和法律法规。5.《谈判记录》应详细记录谈判过程，确保双方权益。6.《相关法律法规和政策文件》应具有权威性和时效性。7.《合同履行情况报告》应全面反映乙方在合同履行过程中的工作成果。8.《第三方变更通知书》应明确变更原因、变更后的第三方信息等。9.《违约金计算方法》应明确违约金的计算方式和标准。10.《争议解决协议》应明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间和标准完成服务；（2）乙方提供的服务不符合约定要求；（3）第三方未按约定履行职责；（4）甲方未按约定支付服务费用；（5）任何一方泄露对方商业秘密或项目信息。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间和标准完成服务，应退还部分或全部服务费用，并支付违约金；（2）乙方提供的服务不符合约定要求，应承担相应责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿损失等；（3）第三方未按约定履行职责，由乙方承担相应责任；（4）甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金；（5）泄露对方商业秘密或项目信息，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：2.若乙方提供的服务不符合约定要求，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金，违约金为损失金额的____%。3.若第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约