2025年度公司员工宿舍租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司员工宿舍租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________________法定代表人：________乙方（承租方）：________地址：________________法定代表人：________一、租赁标的及用途1.1甲方同意将位于________的租赁宿舍租赁给乙方使用，租赁宿舍的具体地址为：________。1.2租赁宿舍的面积共计________平方米。1.3乙方租赁租赁宿舍的用途为：________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。2.2租金按月计收，每月租金为________元，乙方应在每月________日前向甲方支付当月租金。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金。三、租赁保证金3.1乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为________元，乙方应在签订本合同后________个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部保证金。四、交付与接收4.1甲方应在租赁期限开始前________个工作日内将租赁宿舍交付乙方使用。4.2乙方在接收租赁宿舍时，应仔细检查租赁宿舍的设施设备，如发现损坏或不符合约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________个工作日内予以修复或更换。五、维护与保养5.1乙方在使用租赁宿舍期间，应妥善保管租赁宿舍，爱护其设施设备，不得擅自改变租赁宿舍的结构和用途。5.2乙方应负责租赁宿舍的日常清洁、维修和保养工作，确保租赁宿舍的整洁、安全和美观。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。6.3乙方擅自改变租赁宿舍的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。6.4甲方未按约定交付租赁宿舍，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。七、合同解除7.1双方协商一致，可解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁宿舍的结构和用途；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。（1）甲方未按约定交付租赁宿舍；（2）租赁宿舍存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；（3）租赁宿舍的设施设备严重损坏，影响乙方正常使用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________签字（或盖章）：________日期：________年________月________日乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、维修服务提供方等。二、第三方介入情形（1）中介机构：在租赁过程中，甲方或乙方可聘请中介机构提供居间服务，中介机构应遵守相关法律法规，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。（2）担保机构：为确保乙方按时支付租金，甲方或乙方可聘请担保机构提供担保服务，担保机构应对其担保行为承担相应的法律责任。（3）维修服务提供方：在租赁期间，如租赁宿舍的设施设备出现故障，甲方或乙方可聘请维修服务提供方进行维修，维修服务提供方应保证维修质量。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的赔偿范围。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取中介费、担保费、维修服务费等费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方承担相应的风险。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）按照合同约定，履行其职责，确保甲方或乙方的合法权益；（3）在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因给甲方或乙方造成损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系为独立的合同关系，第三方不承担本合同项下甲方、乙方之间的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并确保沟通内容的真实性和准确性。5.3第三方在履行职责过程中，如需委托其他机构或个人协助，应事先征得甲方、乙方同意，并确保受托方具备相应的资质和能力。六、第三方变更6.1在本合同履行过程中，如需更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的权利义务。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________签字（或盖章）：________日期：________年________月________日乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________日期：________年________月________日第三方：________签字（或盖章）：________日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁宿舍现场勘查记录要求：记录租赁宿舍的实际情况，包括面积、设施设备状况、维修记录等。说明：本附件作为租赁宿舍交付时双方确认的依据。2.租赁宿舍设施设备清单要求：详细列出租赁宿舍内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为租赁宿舍交付和接收的依据。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本附件作为乙方支付租金的凭证。4.保证金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明保证金已支付。说明：本附件作为乙方支付保证金的凭证。5.维修服务记录要求：记录租赁宿舍的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为租赁宿舍维修情况的记录。6.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议的副本。说明：本附件作为第三方介入本合同的依据。7.补充协议要求：如双方就本合同未尽事宜达成一致，需提供补充协议的副本。说明：本附件作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁宿舍的结构和用途。（3）乙方在租赁宿舍内进行违法活动。（4）甲方未按约定交付租赁宿舍。（5）甲方未按约定修复租赁宿舍的设施设备。（6）第三方在履行职责过程中违反法律法规。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。（2）乙方擅自改变租赁宿舍的结构和用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方在租赁宿舍内进行违法活动，应承担相应的法律责任。（4）甲方未按约定交付租赁宿舍，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。（5）甲方未按约定修复租赁宿舍的设施设备，应承担维修费用。（6）第三方在履行职责过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）乙方逾期支付租金10天，应支付滞纳金，滞纳金为10天租金的________%。（2）乙方擅自将租赁宿舍改为办公室，应恢复原状，并赔偿因改变用途造成的损失。（3）乙方在租赁宿舍内进行赌博活动，应