2025年度房地产开发项目借款担保人责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目借款担保人责任合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______（借款人名称）_______（担保人名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就_______（项目名称）_______（项目地点）_______（项目用途）_______（项目总投资）_______（借款金额）_______（借款期限）_______（还款方式）等事项，达成如下协议：第一条借款金额及期限一、借款金额：_______（人民币大写）_______元整，小写：_______元。二、借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款用途借款人使用该借款仅限于_______（具体用途），未经担保人同意，不得改变借款用途。第三条还款方式一、还款方式：_______（如：分期还款、一次性还款等）。二、还款日期：_______（具体还款日期）。第四条利息及费用一、借款利息：按_______（利率类型，如：年利率、月利率等）_______%计收，具体利率以双方协商为准。二、其他费用：_______（如：担保费、手续费等）。第五条担保责任一、担保人保证在借款人未按约定偿还借款本金及利息的情况下，承担连带担保责任。二、担保人同意在借款人不能履行还款义务时，按照借款合同约定，先行偿还借款本金及利息。第六条担保范围担保人对借款人因履行借款合同而产生的全部债务承担担保责任，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。第七条担保期间担保期间自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。第八条争议解决一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、本合同一式_______份，借款人、担保人各执_______份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：法定代表人（签字）：担保人（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、担保人以外的，为借款人或担保人提供中介服务、咨询、评估、审计、担保代理等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经借款人、担保人书面同意，并签订书面协议。2.第三方介入的事项应在合同约定的范围内，且不违反法律法规和合同约定。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致借款人或担保人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同借款金额的_______%（具体比例由双方协商确定）。3.如第三方责任超出上述限额，借款人、担保人可另行向第三方追偿。四、第三方责任划分2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致借款人或担保人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.借款人、担保人应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，如因资料不实导致借款人或担保人遭受损失的，借款人、担保人有权向第三方追偿。五、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取中介服务费、咨询费、评估费、审计费等费用。2.第三方有权要求借款人、担保人提供相关资料，以履行合同义务。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的资料和评估结果。2.第三方应保守借款人、担保人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照合同约定，履行中介服务、咨询、评估、审计等职责。七、第三方变更1.如第三方需要变更，应提前_______日书面通知借款人、担保人，并经双方书面同意。2.第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，借款人、担保人应按照合同约定继续履行合同义务。2.第三方介入后，借款人、担保人应按照合同约定支付相关费用。3.第三方介入后，借款人、担保人应与第三方共同履行合同义务。九、争议解决1.第三方介入后，如借款人、担保人与第三方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，借款人、担保人各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：法定代表人（签字）：担保人（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为借款人与借款人签订的借款合同，为本合同附件之一。2.附件二：担保合同要求：明确担保人的担保范围、责任限额、担保期间等条款。说明：本附件为担保人与借款人签订的担保合同，为本合同附件之一。3.附件三：项目可行性研究报告要求：包含项目背景、市场分析、风险评估、财务预测等内容。说明：本附件为项目可行性研究报告，为本合同附件之一。4.附件四：项目用地土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证复印件。说明：本附件为项目用地土地使用权证复印件，为本合同附件之一。5.附件五：项目规划许可证要求：提供有效的项目规划许可证复印件。说明：本附件为项目规划许可证复印件，为本合同附件之一。6.附件六：项目施工许可证要求：提供有效的项目施工许可证复印件。说明：本附件为项目施工许可证复印件，为本合同附件之一。7.附件七：项目设计图纸要求：提供详细的项目设计图纸。说明：本附件为项目设计图纸，为本合同附件之一。8.附件八：项目投资估算书要求：详细列明项目总投资、资金来源、投资回报等。说明：本附件为项目投资估算书，为本合同附件之一。9.附件九：项目进度计划要求：详细列明项目进度安排、关键节点等。说明：本附件为项目进度计划，为本合同附件之一。10.附件十：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利、义务等。说明：本附件为第三方介入协议，为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应向担保人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人逾期偿还借款本金及利息，应支付每日万分之五的逾期利息。2.违约行为：担保人未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应向借款人支付借款本金及利息，并承担相应的违约责任。示例：担保人未按约定履行担保责任，应向借款人支付借款本金及利息。3.违约行为：第三方未按约定提供真实、准确、完整的资料。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给借款人、担保人造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致借款人、担保人遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，并赔偿由此给担保人造成的损失。示例：借款人将借款用于非法用途，应承担相应的违约责任，并赔偿担保人损失。5.违约行为：借款人、担