2025年度房产交易电子服务平台建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产交易电子服务平台建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买受方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、标的房产1.1标的房产位于：_______1.2标的房产权证编号：_______1.3标的房产面积：_______平方米1.4标的房产用途：_______二、交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______）2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______）支付至甲方指定账户。2.3余款人民币_______元整（大写：_______）应于标的房产过户手续办理完毕后_______日内支付完毕。三、交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房产后_______日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。3.3过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。四、违约责任4.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元整（大写：_______），累计_______日止。4.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元整（大写：_______），累计_______日止。4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。5.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买受方）签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间提供中介服务、咨询、评估、担保、融资、保险等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入条件2.1.1双方同意并书面确认第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供相关服务；2.1.3第三方与甲方、乙方签订书面协议，明确各自的权利和义务。三、第三方责任3.1第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保、融资、保险等服务过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，如实提供信息，不得有欺诈、误导等行为。3.2第三方对因自身原因造成的甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供担保、融资等服务时，应对甲方、乙方的信用状况进行尽职调查，确保交易安全。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：4.1.1第三方对甲方、乙方的直接经济损失，最高赔偿限额为人民币_______元整（大写：_______）；4.1.2第三方对甲方、乙方的间接经济损失，最高赔偿限额为人民币_______元整（大写：_______）。五、第三方权利5.1.1要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；5.1.2在本合同约定范围内，对甲方、乙方的交易行为进行监督和指导；5.1.3收取甲方、乙方约定的服务费用。六、第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对本合同项下的房产交易不承担连带责任。6.2第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保、融资、保险等服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供担保、融资等服务时，应遵守相关法律法规，确保交易安全。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲方、乙方应书面通知对方，并经对方同意后，由新第三方接替原第三方履行相关义务。7.2新第三方接替原第三方后，原第三方与本合同项下的权利和义务终止。八、保密条款8.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在本合同约定的不可抗力事件发生后_______日内，双方应协商解决合同履行问题。十、合同解除10.1.1甲方、乙方或第三方违反本合同约定，造成对方重大损失；10.1.2第三方无法履行本合同约定的义务；10.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。十一、合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、合同附件12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、登记情况页等。说明：用于证明标的房产的权属情况。2.房产交易评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对标的房产的市场价值进行评估。说明：用于确定交易价格，作为双方协商的基础。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：用于证明双方履行付款义务的情况。4.房产过户手续办理资料说明：用于办理标的房产的过户手续。5.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方介入后的服务内容。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式的协议，如仲裁、诉讼等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。7.保密协议要求：约定保密义务的协议，保护双方的商业秘密。说明：用于确保交易过程中的信息不被泄露。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情况。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，支付违约金人民币_______元整。1.2甲方提供的房产信息与实际情况不符，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付款项，每逾期一日，支付违约金人民币_______元整。2.2乙方提供的个人信息与实际情况不符，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方提供的评估报告、担保服务等与实际情况不符，造成甲方、乙方损失，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方违反保密协议，泄露甲方