2025年度工业厂房宿舍租赁及员工福利保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房宿舍租赁及员工福利保障合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房宿舍，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的工业厂房宿舍，具体面积_______平方米，共计_______间。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：_______四、租赁用途4.1乙方租赁上述宿舍仅用于_______。五、宿舍设施及维护5.1甲方应保证宿舍设施齐全、完好，乙方有权使用甲方提供的宿舍设施。5.2乙方在使用过程中，如发现宿舍设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3乙方在使用过程中，应爱护宿舍设施，不得擅自拆改或损坏。六、员工福利保障（1）养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险；（2）住房公积金；（3）带薪年休假、婚假、产假、丧假、病假等假期；（4）其他法律法规规定的福利待遇。6.2乙方应遵守国家有关法律法规，按时足额缴纳社会保险和住房公积金。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供宿舍，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍；（2）如甲方未保证宿舍设施齐全、完好，乙方有权要求甲方赔偿损失；（3）如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍；（2）如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入原因及条件（1）中介方：协助甲方和乙方进行租赁合同的签订、履行及监督等事宜；（2）担保方：为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）监管机构：根据相关法律法规要求，对租赁合同履行情况进行监管。（1）第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的职责；（2）甲方和乙方同意第三方的介入，并签署相关协议；（3）第三方介入不得违反国家相关法律法规和本合同的规定。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据本合同规定，第三方有权获取相关租赁信息，并对其履行监督职责；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在必要时向甲方和乙方提出合理建议。3.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同规定，履行其在合同中的职责；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的一倍；（2）担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的一倍；（3）监管机构：监管机构在本合同中的责任限额由相关法律法规规定。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅根据本合同规定，与甲方、乙方建立合作关系。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）甲方、乙方在履行本合同过程中，对第三方造成损失的，第三方不承担责任。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。6.2第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。七、争议解决7.1第三方在本合同履行过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的内部设施、结构、装修状况等，由双方共同签字确认。3.租赁房屋维修保养记录：记录租赁期间房屋维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.租赁房屋租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。5.员工福利保障相关文件：包括但不限于社会保险缴纳证明、住房公积金缴纳证明等，用以证明甲方已为乙方提供员工福利保障。6.第三方介入协议：包括但不限于中介方、担保方、监管机构等与甲乙双方签订的协议，用以明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。7.乙方员工名单及福利保障情况：详细列出乙方员工名单、岗位、福利保障情况等，由甲方提供。8.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假、遗漏或误导性陈述。3.附件应由甲方或乙方负责收集、整理和提供。4.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。（2）未按时交付租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。（3）违反本合同其他约定，甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法正常入住，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。（2）擅自改变租赁房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）违反本合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方擅自改变租赁房屋结构，导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未履行本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应