2025年度合租房租赁与社区安全防范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁与社区安全防范合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住址：______联系电话：______乙方（承租方）：住址：______联系电话：______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.租赁房屋内的附属设施、设备等，包括但不限于：______。3.租赁房屋的现状为______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.租金支付方式：______。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏租赁房屋及其附属设施、设备的情况下，将押金全额退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。2.乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。3.乙方应负责租赁房屋及附属设施、设备的日常维护，保持租赁房屋的清洁、整洁。六、社区安全防范1.甲方应确保租赁房屋及公共区域的安全，采取必要的安全防范措施。2.乙方在租赁期间，应遵守社区管理规定，自觉维护社区安全，不得进行任何危害社区安全的行为。3.如发生意外事故，双方应积极配合，共同处理。七、违约责任1.如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。3.如乙方损坏租赁房屋及其附属设施、设备，应承担修复或赔偿的责任。八、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入租赁关系的非合同当事人，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、保险服务方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租赁关系成立过程中，提供居间服务的中介机构或个人。2.担保方：为保证乙方按时支付租金，提供担保服务的第三方。3.维修服务方：在租赁期间，提供房屋及设施维修服务的第三方。4.保险服务方：为租赁房屋及设施提供保险服务的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对提供的服务负责，其责任限额不超过中介服务费用的三倍。2.担保方：担保方责任限额不超过乙方未按时支付的租金总额。3.维修服务方：维修服务方对维修工程的质量负责，责任限额不超过维修工程的实际费用。4.保险服务方：保险服务方按照保险合同约定承担保险责任，责任限额由保险合同约定。四、第三方责权利1.中介方：负责提供租赁信息、协助双方签订合同、办理相关手续等。2.担保方：对乙方按时支付租金进行担保，并在乙方违约时承担相应责任。3.维修服务方：负责租赁房屋及设施的维修工作，确保维修质量。4.保险服务方：按照保险合同约定，对租赁房屋及设施进行保险，承担保险责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方不参与租赁关系的履行，仅提供居间服务，其责任与甲方、乙方无关。2.担保方：担保方对乙方进行担保，其责任仅限于乙方违约时的租金支付。3.维修服务方：维修服务方负责维修工作，其责任仅限于维修质量。4.保险服务方：保险服务方按照保险合同约定承担保险责任，其责任仅限于保险合同约定的范围内。六、第三方介入后的额外条款及说明1.中介方介入：中介方介入后，应与甲方、乙方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务及责任。2.担保方介入：担保方介入后，应与甲方、乙方签订担保合同，明确担保方的权利、义务及责任。3.维修服务方介入：维修服务方介入后，应与甲方、乙方签订维修服务合同，明确维修服务方的权利、义务及责任。4.保险服务方介入：保险服务方介入后，应与甲方、乙方签订保险合同，明确保险服务方的权利、义务及责任。七、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲方、乙方应按照本合同及中介服务合同的约定履行合同义务。2.担保方介入后，甲方、乙方应按照本合同及担保合同的约定履行合同义务。3.维修服务方介入后，甲方、乙方应按照本合同及维修服务合同的约定履行合同义务。4.保险服务方介入后，甲方、乙方应按照本合同及保险合同的约定履行合同义务。八、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供相关证明材料。九、本合同修正条款的生效1.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法产权。说明：甲方需确保提供的产权证明真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述及附属设施清单要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：描述应清晰、准确，以便双方对房屋现状有明确的认识。3.房屋租赁合同附件三：租赁房屋维修保养记录要求：记录租赁房屋在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录应真实、完整，便于双方了解房屋的使用状况。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应清晰、完整，以便双方核对租金支付情况。5.房屋租赁合同附件五：社区管理规定要求：提供所在社区的管理规定，包括安全防范、环境卫生、噪音控制等。说明：社区管理规定应有利于维护租赁房屋的正常使用，双方应共同遵守。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入相关合同要求：提供第三方介入的相关合同，如中介服务合同、担保合同、维修服务合同、保险合同等。说明：第三方介入合同应明确各方的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供租赁房屋，或提供虚假产权证明。责任认定：甲方应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金，或损坏租赁房屋及其附属设施。责任认定：乙方应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金，并承担修复或赔偿的责任。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行合同义务，如中介方未提供真实租赁信