2025年度宠物乐园场地租赁及宠物托管服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度宠物乐园场地租赁及宠物托管服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的宠物乐园场地出租给乙方使用，并由乙方在甲方提供的宠物乐园内提供宠物托管服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______的宠物乐园场地出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁场地用途：乙方在租赁场地内开展宠物托管服务业务。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用：_______元/月。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。三、宠物托管服务3.1乙方在租赁场地内提供宠物托管服务，应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的宠物乐园管理制度。3.2乙方负责对宠物进行日常照料，确保宠物健康、安全。3.3乙方应确保宠物乐园场地内环境卫生，及时清理宠物排泄物。3.4乙方不得在租赁场地内从事与宠物托管服务无关的经营活动。四、租赁场地使用要求4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地结构、用途。4.2乙方不得在租赁场地内进行危害公共安全、损害他人合法权益的活动。4.3乙方应遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规。五、租赁场地维护及损坏赔偿5.1乙方应保持租赁场地整洁、完好，对租赁场地内的设施、设备进行合理使用。5.2乙方因使用不当造成租赁场地设施、设备损坏的，应负责修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间，因不可抗力导致租赁场地损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。六、合同解除及违约责任6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。6.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（1）未按时支付租金或逾期支付租金超过_______日的；（2）擅自改变租赁场地结构、用途的；（3）在租赁场地内从事与宠物托管服务无关的经营活动，损害他人合法权益的；（4）违反国家法律法规，造成严重后果的。六、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件一：租赁场地平面图附件二：宠物乐园管理制度附件三：租赁场地设施、设备清单第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，任何以中介、咨询、评估、担保、保险或其他形式参与本合同履行的独立法人、非法人组织或个人。7.2第三方介入的必要性7.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。7.2.2第三方介入的目的包括但不限于：提供专业咨询服务、进行风险评估、担保租赁费用支付、提供宠物托管服务质量保证、协助解决合同纠纷等。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其在合同中所承担的具体义务范围内。7.3.2第三方因履行合同义务而产生的直接损失，由其自行承担。7.3.3第三方因违反合同义务给甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。7.3.4第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。7.4第三方介入的流程7.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任和费用等事项达成一致。7.4.2甲乙双方应将第三方介入的相关协议或合同作为本合同的附件。7.4.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的责任。7.5第三方权利和义务7.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行合同义务。7.5.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用甲乙双方的信息进行任何非法活动。7.5.3第三方在履行合同义务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其改正。7.6第三方变更和解除7.6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。7.6.2第三方变更或解除合同后，应按照双方约定承担相应的责任。7.7第三方与其他各方的划分7.7.1第三方与本合同的甲方、乙方及宠物乐园场地之间的法律关系，由三方另行签订协议或合同予以明确。7.7.2第三方在履行合同义务过程中，如与宠物乐园场地发生争议，应向甲方或乙方提出，由甲方或乙方协调解决。7.7.3第三方在履行合同义务过程中，如与甲乙双方发生争议，应按照本合同的约定解决。7.8第三方信息保密7.8.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密原则，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。7.8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.9第三方责任免除7.9.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。7.9.2第三方在履行合同义务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致第三方损失的，第三方不承担违约责任。7.10第三方介入费用7.10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。7.10.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、担保费、保险费等。7.10.3第三方介入费用应在合同附件中明确，并由甲乙双方在合同签订时支付。7.11第三方介入的终止7.11.1当第三方完成合同约定的义务后，甲乙双方应立即终止第三方介入。7.11.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。7.11.3第三方介入终止后，如甲乙双方仍需第三方协助，应重新签订协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、建筑结构、设施布局等信息。说明：平面图应清晰标注租赁场地的边界、建筑物、绿化区域、设施设备位置等，以便乙方了解租赁场地的具体情况。2.附件二：宠物乐园管理制度详细要求：制定详细的宠物乐园管理制度，包括宠物托管服务流程、宠物健康与安全标准、客户服务规范等。说明：管理制度应涵盖宠物乐园的日常运营管理、突发事件处理、客户投诉处理等方面的内容。3.附件三：租赁场地设施、设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施、设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：清单应详细记录租赁场地内可供乙方使用的所有设施、设备，以便乙方在使用过程中进行维护和管理。4.附件四：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。说明：协议应包括第三方的介入目的、服务内容、费用、保密条款等内容。5.附件五：租赁费用支付凭证详细要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：支付凭证应作为乙方履行合同义务的证明，由乙方妥善保管。6.附件六：宠物托管服务记录详细要求：记录宠物托管服务过程中的重要信息，包括宠物信息、服务内容、客户反馈等。说明：记录应真实反映宠物托管服务的实际情况，便于双方后续查看和追溯。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期提交的合同履行情况报告，包括租赁场地使用情况、宠物托管服务情况、费用支出情况等。说明：报告应全面反映合同履行过程中的各项情况，便于甲乙双方了解合同的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁场地用途，视为违约。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于宠物寄养以外的活动，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁场地责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁场地，视为违约。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁场地，则视为违约，甲方应向乙