2025年度合伙购房资产评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房资产评估协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就2025年度合伙购房事宜达成一致意见，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、合伙购房事宜1.合作目的：甲方与乙方共同出资购买位于____________________的房产，用于居住。2.合作方式：甲方与乙方共同出资，按各自出资比例享有房产权益。3.出资比例：甲方出资额为人民币______元，占房产权益的_____%；乙方出资额为人民币______元，占房产权益的_____%。4.房产信息：房产位于____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。二、评估事宜1.评估目的：为确定合伙购房资产的价值，双方同意委托具有相应资质的评估机构对房产进行评估。2.评估机构：双方同意委托____________________（评估机构名称）对房产进行评估。3.评估时间：评估机构应在____________________（评估时间）内完成评估工作。4.评估费用：评估费用由双方按出资比例承担，甲方承担人民币______元，乙方承担人民币______元。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）按约定出资购买房产；（2）享有房产权益；（3）参与房产的日常管理；（4）承担评估费用中属于甲方的部分。2.乙方权利义务：（1）按约定出资购买房产；（2）享有房产权益；（3）参与房产的日常管理；（4）承担评估费用中属于乙方的部分。四、违约责任1.若任何一方未按约定出资购买房产，应向守约方支付人民币______元违约金。2.若任何一方未按约定承担评估费用，应向守约方支付人民币______元违约金。3.若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：评估机构资质证明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、中介机构、律师、审计机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合伙购房的相关事宜，确保评估、交易、管理等环节的顺利进行。三、第三方责任与权利3.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的权利包括：（1）根据本协议约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）有权根据实际情况，对甲乙双方提出合理的建议。3.3第三方的责任包括：（1）按照约定的时间、质量要求完成工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致工作失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本协议项下的责任限额为人民币______元。4.2若第三方责任超过上述限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商处理。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方明确划分职责范围，避免责任交叉。5.2第三方应独立承担因自身原因造成的责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。5.3若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。六、第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况，确保甲乙双方了解工作进度。七、第三方变更7.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方应共同协商，选择合适的第三方替代。7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的合作协议自动失效，新第三方应重新与甲乙双方签订合作协议。八、保密条款8.1第三方在本协议履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限自本协议签订之日起至甲乙双方解除本协议之日止。九、协议终止9.1若第三方因故无法履行职责，甲乙双方有权终止本协议。9.2协议终止后，第三方应立即停止履行职责，并退还甲乙双方已支付的款项。九、争议解决10.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。十、其他11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：第三方资质证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明房产的权属和合法性。4.出资证明文件：包括但不限于银行转账记录、支票、汇款凭证等，用于证明甲乙双方出资的真实性和合法性。5.评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明房产的评估价值、评估依据和评估方法。6.合作协议：甲乙双方签订的合作协议，详细规定双方的权利、义务和责任。7.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事宜、费用和责任。8.房产交易合同：甲乙双方与房产出售方签订的购房合同，详细规定房产的购买价格、交付时间、交付条件等。9.房产维修保养记录：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.房产租赁合同：若房产用于出租，甲乙双方与承租方签订的租赁合同，详细规定租赁期限、租金、押金等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间出资购买房产。责任认定标准：违约方应向守约方支付人民币______元违约金。示例说明：若甲方未按约定时间出资，应向乙方支付人民币______元违约金。2.违约行为：第三方未按约定时间完成评估工作。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付人民币______元违约金。示例说明：若评估机构未按约定时间完成评估，应向甲乙双方支付人民币______元违约金。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付人民币______元赔偿金。示例说明：若评估机构泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并向甲乙双方支付人民币______元赔偿金。4.违约行为：甲乙双方未按约定承担评估费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付人民币______元违约金。示例说明：若乙方未按约定承担评估费用，应向甲方支付人民币______元违约金。5.违约行为：第三方未按约定完成工作，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方