物业保洁合同范本简易2

第第页合同编号:________物业保洁合同范本简易四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本物业保洁合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（委托方）：________________（全称）乙方（受托方）：________________（全称）鉴于甲方拥有________________物业，为维护物业环境卫生，优质的保洁服务，甲方特委托乙方负责物业的保洁工作。乙方具备专业保洁服务资质和丰富的保洁服务经验，同意接受甲方的委托，物业保洁服务。本合同之目的在于明确双方在物业保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保物业环境卫生质量，为业主创造一个整洁、舒适的生活环境。本合同背景：1.甲方负责物业管理，需确保物业环境卫生符合相关规定及业主需求；2.乙方作为专业保洁服务商，具备为甲方优质保洁服务的能力；3.双方通过友好协商，达成一致，签订本合同，共同履行合同义务，实现合同目的。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确认本合同项下物业保洁服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。此价格包含乙方为完成保洁服务所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。2.支付方式：甲方采用月结方式支付保洁服务费。乙方应在每月最后一天前，向甲方当月的保洁服务完成情况及相应发票。甲方应在收到乙方的发票后10个工作日内，将当月保洁服务费支付至乙方指定的账户。3.支付账户：-户名：________________-开户行：________________-账号：________________4.逾期支付：如甲方逾期支付保洁服务费，每逾期一日，甲方应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停或终止本合同项下的保洁服务，同时甲方需承担因此产生的所有损失。5.价格调整：合同有效期内，如因市场价格波动、政策调整等原因导致保洁服务成本发生重大变化，双方可协商调整保洁服务费。调整后的价格应以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。6.不可抗力：如因不可抗力因素导致乙方无法履行或部分履行本合同，甲方应按照实际受影响的服务期限，相应减少应支付的保洁服务费。双方应就具体事宜进行友好协商，共同解决。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，明确双方在合同履行过程中的责任和义务。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同履行过程中的价格与支付秩序。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。2.履行地点：乙方应根据本合同的约定，在甲方指定的物业项目所在地（以下简称“服务地点”）保洁服务。-服务地点：________________3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：1)有权要求乙方按照约定专业的保洁服务；2)应向乙方必要的工作条件，确保乙方正常开展保洁工作；3)应按时支付保洁服务费；4)有权对乙方的保洁服务进行监督、检查和评价。（2）乙方的权利与义务：1)有权按照本合同的约定收取保洁服务费；2)应按照约定专业的保洁服务，确保服务质量；3)应自行负责保洁工作人员的招聘、培训和管理；4)应遵守甲方制定的相关管理制度，确保服务地点的安全与卫生。4.违约责任：（1）如甲方未按时支付保洁服务费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金。（2）如乙方未按约定保洁服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。若乙方在限期内仍未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。本合同履行期限、地点及双方权利与义务的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，确保合同顺利实施。双方应严格遵守上述约定，共同维护双方的合法权益。如有违约行为，应依法承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应确保保密信息不被泄露给任何第三方，除非该信息已属于公开领域或依法应予披露。（3）保密义务在本合同终止或到期后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。3.合同变更与解除：（1）任何一方要求变更本合同的，须以书面形式提出，经双方协商一致后方可进行变更。（2）如一方发生重大违约行为，导致合同无法履行或失去履行意义，另一方有权书面通知解除本合同。（3）解除合同后，双方应按合同约定及相关法律法规的规定，处理合同解除后的善后事宜。本合同保密条款、争议解决及合同变更与解除的约定，旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，降低合同风险。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同的严肃性和稳定性。如有争议或变更、解除需求，应依法、依约处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。（2）通知送达地址为：-甲方：________________-乙方：________________（3）如一方变更通知送达地址，应提前五个工作日书面通知对方。未通知或通知未送达的，原送达地址仍视为有效。（4）通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同的签订、变更、解除和终止，均应遵循我国相关法律法规的规定。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：以