2025个人房屋担保合同模板

合同编号：合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：乙方（出借人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：第一条借款金额与期限1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。1.2借款期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条房屋担保2.1甲方以其位于市区街道号的房屋（房产证编号：）作为本次借款的担保。2.2甲方保证在借款期限内，该房屋的所有权归甲方所有，无任何争议、债务、抵押或租赁等情况。2.3如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置该房屋，以优先受偿甲方的借款本息。第三条还款方式与期限3.1甲方应按照双方约定的还款方式，按时还款。3.2甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款金额的__%作为违约金。第四条合同的变更与解除4.1在合同期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.确认借款金额、借款期限、还款方式等条款是否明确、合理，并符合双方意愿。3.确保房屋信息无误，包括房屋位置、面积、所有权归属等，并核实房产证编号的真实性。4.注意违约金计算方式是否合理，以及违约责任是否明确。5.确认合同的变更、解除条件及程序是否合法，并明确双方的权利与义务。6.注意合同签订地的选择，确保双方在发生争议时，有明确的法律适用和诉讼管辖。解决办法：1.双方如有分歧，应友好协商，尽量达成一致意见。2.如协商不成，可寻求第三方调解，如民间调解组织或相关行业协会。3.若调解仍无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向出借人（乙方）借款的一方，需具备完全民事行为能力。2.出借人（乙方）：指借出资金的一方，可为单位或个人。3.借款金额：指甲方向乙方借款的总额度。4.借款期限：指甲方借款的开始时间至结束时间。5.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式，如等额本息、等额本金等。6.房屋担保：指甲方将其拥有的房屋作为借款的担保物。7.违约金：指甲方未按约定时间还款，应支付给乙方的赔偿金。8.房产证编号：指房屋所有权证上的唯一编号，用于确认房屋所有权。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，用于确定诉讼管辖。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人之间的房屋担保借款。2.个人与公司之间的房屋担保借款。3.其他涉及个人房屋担保的金融交易。补充条款：1.房屋价值评估：双方同意在签订合同前，对抵押房屋进行价值评估，以确保借款金额与房屋价值相匹配。2.房屋保险：甲方应办理涉及抵押房屋的保险，并将乙方列为第一受益人，以保障乙方权益。3.房屋检查与维护：甲方应负责抵押房屋的日常维护和检查，确保房屋状况良好。4.违约处理：详细说明违约情况的处理流程，包括乙方采取的措施和甲方应承担的责任。5.合同终止：规定合同在何种情况下可以终止，以及终止后的相关手续和责任处理。6.法律适用：明确本合同适用的法律法规，以及双方选择的法