装修质保的合同范本

装修质保的合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.1甲方（发包方）信息甲方作为发包方，有权对装修工程提出要求和期望，并对工程的质量和进度进行监督。甲方应按照合同约定支付工程款项。1.2乙方（承包方）信息乙方作为承包方，有责任按照甲方的要求和合同约定进行装修工程的施工。乙方应具备相应的资质和能力，保证工程质量和工期。二、工程概况2.1工程地点工程位于[具体地点]。2.2工程内容及做法详细说明工程的具体内容，包括但不限于房间的装修项目、装修风格、使用的材料等。例如：客厅进行墙面刷漆、地面铺设木地板，卧室进行吊顶安装、衣柜定制等。同时明确各项工程的具体做法，如墙面刷漆的工艺、木地板的铺设方式等。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行承包。2.4工程期限工程预计从[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。三、质保期限及范围3.1质保期限本工程的质保期为自竣工验收合格之日起[质保期限时长]。3.2质保范围质保范围包括但不限于装修工程的主体结构、墙面、地面、顶面等部位的质量问题，以及水电安装、门窗安装等工程的质量问题。因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。四、质量标准4.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，达到[具体质量标准，如优良、合格等]的标准。4.2材料质量标准乙方应使用符合国家及地方相关标准和规范的材料，材料的品牌、规格、型号等应符合合同约定。材料进场时，甲方有权进行验收，如发觉材料不符合要求，乙方应及时更换。五、双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）甲方应按照合同约定支付工程款项。（2）甲方应提供施工所需的水源、电源，并协调好施工现场的周边关系。（3）甲方有权对工程质量和进度进行监督，如发觉问题，应及时通知乙方进行整改。5.2乙方责任与义务（1）乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量和工期。（2）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全，应承担相应的责任。（3）乙方应保证施工现场的整洁，施工结束后，应及时清理施工现场。六、工程验收6.1验收时间工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间期限]内组织验收。如甲方逾期未进行验收，则视为工程验收合格。6.2验收标准工程验收应按照国家及地方相关标准和规范的要求进行，同时应符合合同约定的质量标准。6.3验收流程（1）乙方应在工程竣工后，向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。（2）甲方收到申请报告后，应组织相关人员进行现场验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。（3）验收合格后，甲方应签署竣工验收报告，作为工程结算的依据。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。七、质保服务内容7.1维修服务在质保期内，如发觉工程质量问题，乙方应及时进行维修。维修工作应在接到甲方通知后的[维修时间期限]内完成。7.2保养服务乙方应根据工程的实际情况，为甲方提供定期的保养服务，如墙面清洁、地面打蜡等。保养服务的时间和内容应在合同中明确约定。7.3更换服务在质保期内，如工程出现质量问题，经维修后仍无法解决的，乙方应负责更换相关部件或设备。更换的部件或设备应符合合同约定的质量标准。八、质保金8.1质保金金额本工程的质保金为工程总价款的[质保金比例]，即[质保金金额]元。8.2质保金支付方式工程竣工结算时，甲方应从工程总价款中扣除质保金。8.3质保金退还条件及时间质保期满后，如工程无质量问题，甲方应在[质保金退还时间期限]内将质保金无息退还给乙方。如工程存在质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，整改合格后，甲方再将质保金退还乙方。九、违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供施工所需的水源、电源或协调好施工现场的周边关系，导致工程延误，应承担相应的责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。如返工后仍无法达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。（3）如乙方在施工过程中违反施工现场的管理规定，造成安全或环境污染等问题，应承担相应的责任，并按照相关法律法规进行处罚。十、争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十一、通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。11.2送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方联系地址]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱地址]乙方送达地址：[乙方联系地址]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]十二、不可抗力12.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。12.2不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[不可抗力处理时间期限]内提供相关证明。十三、合同变更与解除13.1合同变更的条件与程序本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以解除本合同。（3）如一方违反本合同约定，致使对方无法实现合同目的，对方有权解除本合同。解除本合同的，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照合同的约定进行结算和清理。十四、附则