开发商借款合同

开发商借款合同合同编号：__________甲方（借款方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（贷款方）：__________（以下简称“乙方”）第一章定义与术语1.1“本合同”指本开发商借款合同。1.2“借款”指甲方从乙方处借入的金额。1.3“贷款”指甲方向乙方提供的借款。1.4“利息”指甲方因使用乙方的贷款而应支付的额外费用。1.5“还款日期”指甲方应还清贷款及利息的日期。第二章合同主体2.1甲方为具有独立法人资格的开发商，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。2.2乙方为合法成立的金融机构，具备向甲方提供贷款的权利能力和行为能力。第三章借款金额与用途3.1甲方借款金额为人民币【借款金额】元整。3.2甲方借款的用途为【借款用途】。第四章利息与还款4.1甲方应按照本合同约定的利率支付利息，利率为【年利率】%。4.2甲方应按还款计划表分期偿还贷款及利息。4.3甲方应在还款日期前一次性还清贷款及利息。第五章保障条款5.1甲方应提供【担保物】作为借款的担保。5.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得擅自改变用途。5.3甲方应按照约定的还款计划按时偿还贷款及利息，否则乙方有权采取法律手段追讨欠款。5.4甲方应保证提供的担保物价值不低于借款金额，并按照乙方要求办理相关手续。5.5甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六章贷款发放与使用第七章贷款期限与延期第八章违约责任第九章争议解决第十章其他约定第十一章合同生效与终止第十二章合同修改与补充第十三章合同的解除与终止第十四章通知与送达第十五章其他事项（合同内容结束）第六章贷款发放与使用6.1乙方应在本合同签订后【工作日】内，将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。6.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并保证资金的安全性和合法性。6.3甲方在使用贷款过程中，应定期向乙方提供资金使用情况报告，以供乙方监督。6.4甲方不得将贷款用于非法用途，如发觉甲方有违反本合同约定的行为，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方提前偿还已发放的贷款。第七章贷款期限与延期7.1本合同项下的贷款期限为【年/月】。7.2若甲方因特殊情况需延长贷款期限，应提前【工作日】向乙方提交书面申请，乙方有权根据甲方还款能力和贷款用途等因素决定是否同意延期。7.3若乙方同意延期，双方应签订书面延期协议，明确新的还款期限及利息计算方式。第八章违约责任8.1若甲方未按本合同约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。8.2若甲方未按本合同约定按时偿还贷款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为【计算方式】。8.3若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。10.3未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法性和有效性。10.5本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。第十一章合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在以下情况下终止：a)甲方按期偿还全部贷款本息；b)甲乙双方协商一致解除本合同；c)法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定处理善后事宜。第十二章合同修改与补充12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。12.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分。第十三章合同的解除与终止13.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：a)甲方未按约定用途使用贷款；b)甲方未按期偿还贷款本息；c)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)法律法规规定的其他解除情形。13.2在本合同解除后，甲方应立即偿还乙方已发放的贷款本息，并承担相应的违约责任。第十四章通知与送达14.1本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址或电子邮箱。14.2通知或通信在以下情况下视为已送达：a)通过快递或挂号信寄送，以寄出日期为准；b)通过邮件发送，以邮件发送成功且未被退回为准。第十五章其他事项15.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2本合同签订前，甲乙双方应对对方的资信状况进行充分调查，保证合同的履行。15.3本合同签订后，甲乙双方应相互配合，共