彩钢房租赁合同

彩钢房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为合法拥有彩钢房的所有权或使用权，具备出租资格的法人或其他组织。1.1.2乙方为具备承租彩钢房资格的法人或其他组织。1.2合同标的1.2.1甲方同意将位于____________的彩钢房出租给乙方使用，彩钢房的具体结构、面积、设施等详见附件一。1.3合同期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租赁费用及支付2.1租赁费用2.1.1乙方租赁甲方彩钢房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租赁费用按月支付，每__个月支付一次。2.2支付方式2.2.1乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________账户账号：____________开户行：____________第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证彩钢房符合国家有关租赁房屋质量标准，并保证乙方在租赁期间正常使用。3.1.2甲方不得干涉乙方正常使用彩钢房，但乙方使用过程中存在安全隐患的，甲方有权要求乙方整改。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权在合同约定的租赁期限内使用彩钢房，并按照甲方的要求合理使用。3.2.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等相关费用。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按约定提供符合质量标准的彩钢房，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第五章合同解除与终止5.1合同解除5.1.1在租赁期内，如甲方未履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用彩钢房的，乙方有权解除合同。5.1.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。5.2合同终止5.2.1租赁期满后，如乙方需继续租赁彩钢房，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。5.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求将彩钢房恢复原状，并办理交接手续。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责彩钢房的主体结构维修，保证房屋结构安全。6.1.2乙方负责彩钢房内部设施的日常维护保养，如遇故障，应及时维修。6.2维修费用6.2.1彩钢房主体结构的维修费用由甲方承担。6.2.2彩钢房内部设施的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的除外。6.3维修程序6.3.1当乙方发觉彩钢房需要维修时，应及时通知甲方。6.3.2甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修或委托专业机构维修。第七章保险与安全7.1保险责任7.1.1甲方应保证彩钢房在租赁期间已投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2乙方应自行投保彩钢房内部财产保险，保险费用由乙方承担。7.2安全管理7.2.1甲方应负责彩钢房的安全管理，保证房屋安全使用。7.2.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，不得在彩钢房内从事违法或危险活动。第八章转租与分租8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的彩钢房全部或部分转租给第三方。8.1.2如乙方获准转租，乙方应保证转租合同的条款不得优于本合同，并承担由此产生的相关责任。8.2分租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的彩钢房全部或部分分租给第三方。8.2.2如乙方获准分租，乙方应保证分租合同的条款不得优于本合同，并承担由此产生的相关责任。第九章信息披露与保密9.1信息披露9.1.1甲方应向乙方披露彩钢房的相关信息，包括但不限于房屋结构、设施状况等。9.1.2乙方应向甲方披露租赁期间的相关信息，包括但不限于使用情况、维修情况等。9.2保密9.2.1双方应对在租赁过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。9.2.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。第十一章合同的变更与转让11.1合同变更11.1.1本合同任何条款的变更，均需双方协商一致并以书面形式确认。11.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。11.2合同转让11.2.1甲方转让本合同项下的全部或部分权利义务，需提前一个月书面通知乙方，并取得乙方同意。11.2.2乙方转让本合同项下的全部或部分权利义务，需提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按双方约定的金额计算。12.2赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用及可得利益损失。12.2.2双方另有约定的，按照约定执行。第十三章运营管理13.1甲方管理13.1.1甲方应对彩钢房进行日常管理，保证房屋安全、设施正常运行。13.1.2甲方应定期对彩钢房进行检查，发觉问题及时维修。13.2乙方管理13.2.1乙方应合理使用彩钢房，不得私自改动房屋结构。13.2.2乙方应负责彩钢房内部的日常清洁和维护。第十四章质量保证14.1质量标准14.1.1甲方保证彩钢房符合国家及地方相关质量标准。14.1.2乙方有权要求甲方对不符合质量标准的彩钢房进行整改。14.2质量保证期14.2.1甲方提供质量保证期为租赁期开始后的__个月。14.2.2质量保证期内，如彩钢房出现质量问题，甲方应负责修复。第十五章其他条款15.1通知与送达15.1.1双方的通知、送达均应通过书面形式，并通过快递、挂号信等方式寄送至对方指定的地址。15.1.2通知或送达的日期以邮戳或快递收据上的日期为准