2025年度公积金贷款二手房买卖交易税费计算与代缴服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款二手房买卖交易税费计算与代缴服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公积金贷款二手房买卖交易税费计算与代缴服务合同甲方（卖方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（买方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方拥有位于__________________________的房产，产权清晰，愿意将该房产出售给乙方。2.乙方有意购买该房产，并申请使用住房公积金贷款进行支付。3.甲方同意为乙方提供公积金贷款二手房买卖交易税费计算与代缴服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、税费计算与代缴服务内容___________（房产交易税费计算）___________（贷款相关税费计算）___________（其他相关税费计算）2.乙方同意委托甲方代为缴纳上述计算出的相关税费。二、服务费用及支付方式1.甲方提供税费计算与代缴服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在甲方完成税费计算并通知乙方后____个工作日内，将服务费用支付给甲方。3.支付方式：____________________________三、服务期限1.本合同的服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方应在服务期限内完成税费计算与代缴服务。四、保密条款1.双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.甲方未能按照约定时间完成税费计算与代缴服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：_____________________日期：____________________________乙方（买方）签字（或盖章）：_____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在甲乙双方签订本合同时，不作为合同主体，但因其提供的专业服务或中介活动与本合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。房地产中介机构贷款服务机构税务代理机构法律服务机构其他与交易相关的专业服务机构二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同服务费用的____%（或具体金额）。3.若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、第三方介入条款甲方或乙方需要第三方提供专业服务，以完成本合同项下的义务；双方认为引入第三方有助于提高交易效率或降低交易风险；法律法规或政策要求引入第三方。2.引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。四、第三方职责根据甲乙双方提供的信息，进行税费计算；代缴税费；协助甲乙双方办理贷款手续；提供其他与交易相关的专业服务。2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保服务的准确性和及时性。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅作为甲乙双方之间的服务提供者，不承担本合同项下的任何法律责任。2.第三方与甲乙双方之间的关系，由双方与第三方签订的协议约定。3.第三方与甲乙双方之间发生争议，应按照协议约定解决。4.若第三方与甲乙双方之间发生争议，不影响甲乙双方根据本合同履行其权利和义务。七、第三方变更1.若第三方在履行职责过程中，需要更换其他第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。2.新的第三方应具备与本合同履行相关的资质和能力。八、终止条款继续寻找其他第三方；由甲方或乙方自行履行相关职责；终止本合同。2.若第三方因不可抗力等原因无法履行职责，甲乙双方应根据法律法规和合同约定处理。九、补充条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。2.本合同修正条款作为本合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。十、其他1.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同修正条款一式____份，甲乙双方各执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证复印件不动产登记查询结果证明房产产权证明文件详细要求和说明：上述文件应真实、完整，并由房产权利人签字或盖章确认。法人营业执照副本复印件详细要求和说明：上述文件应真实、有效，能够证明交易双方的合法身份。3.贷款申请材料贷款申请表收入证明工作证明其他贷款机构要求提供的材料详细要求和说明：上述材料应真实反映申请人的贷款条件，并符合贷款机构的要求。4.税费计算依据国家或地方相关政策法规税费计算明细表详细要求和说明：税费计算依据应准确无误，税费计算明细表应详细列出各项税费的计算过程和结果。5.代缴税费凭证税费缴纳凭证银行转账记录详细要求和说明：上述凭证应真实有效，能够证明已缴纳相关税费。6.第三方服务协议与第三方签订的服务协议第三方资质证明详细要求和说明：服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等，第三方资质证明应真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时完成税费计算与代缴服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。提供虚假信息或文件责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付服务费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。提供虚假信息或文件责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双