2025年度城市更新改造项目合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：二、乙方具备项目所需的资质和经验，愿意与甲方合作进行项目更新改造。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、合作方式1.甲方负责提供项目所需的土地、基础设施等资源，并确保项目用地合法合规。2.乙方负责项目的规划设计、建设施工、运营管理等工作。3.双方按照各自职责分工，共同推进项目实施。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）对项目进行监督管理，确保项目按照约定进度、质量、标准实施。（2）对乙方在项目实施过程中违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止合同。2.甲方义务：（1）按照合同约定，及时提供项目所需的土地、基础设施等资源。（2）对乙方在项目实施过程中提供的技术、管理、资金等支持。3.乙方权利：（1）在项目实施过程中，对项目的技术、质量、进度等进行管理。（2）根据项目实际情况，调整项目设计方案、施工方案等。4.乙方义务：（1）按照合同约定，确保项目按照约定的进度、质量、标准实施。（2）在项目实施过程中，及时向甲方报告项目进展情况。四、合同期限及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。（1）一方违约，经另一方催告后，未在合理期限内履行。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。（3）法律法规规定或双方协商一致。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目可行性研究报告2.项目规划设计方案3.项目建设施工方案4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为项目提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）项目咨询机构：提供项目可行性研究、规划设计、市场分析等专业咨询服务。（2）工程监理机构：对项目建设过程进行监督、检查、验收等。（3）项目管理公司：负责项目整体规划、组织、协调、控制等。（4）金融机构：为项目提供融资、担保等服务。（5）其他为项目提供必要协助的第三方。二、第三方介入程序1.甲方或乙方根据项目需要，可邀请第三方介入项目。2.第三方介入前，应与甲方或乙方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在项目实施过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地、人员等。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合作协议及本合同的规定，支付相应的服务费用。四、第三方的责任限额1.第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失的，其责任限额为：（1）合同总金额的_______%。（2）实际损失金额的_______%。2.若第三方责任限额不足以弥补实际损失，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失金额承担赔偿责任。3.第三方责任限额自合同签订之日起计算，至项目验收合格之日止。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方应按照本合同的规定，共同承担项目风险，第三方介入不改变双方在项目中的权利义务。2.第三方在项目实施过程中，应遵守甲方、乙方的规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出1.第三方在项目实施过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲方、乙方。2.第三方变更或退出后，甲方、乙方应重新评估项目风险，并采取必要措施确保项目顺利进行。3.第三方变更或退出，不影响本合同及其他相关协议的效力。七、其他1.本部分为合同附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本部分自合同签订之日起生效。附件：1.第三方合作协议范本2.第三方责任限额计算方法3.第三方变更及退出流程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析、风险分析等内容，并由具有相应资质的机构出具。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，甲方应在合同签订前完成并提交乙方。2.项目规划设计方案详细要求：方案应包含项目总体布局、建筑设计、景观设计、交通组织、配套设施等内容，并由具有相应资质的设计单位出具。说明：规划设计方案是项目实施的基础，乙方应在合同签订后_______日内提交甲方审核。3.项目建设施工方案详细要求：方案应包含施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全措施、环境保护措施等内容，并由具有相应资质的施工单位出具。说明：施工方案是项目施工的指导文件，乙方应在合同签订后_______日内提交甲方审核。4.第三方合作协议范本详细要求：范本应包含双方的基本信息、合作内容、权利义务、违约责任、争议解决等条款。5.第三方责任限额计算方法详细要求：方法应明确第三方责任限额的计算公式、依据及适用范围。说明：责任限额计算方法用于确定第三方在项目实施过程中因自身原因导致的损失赔偿限额。6.第三方变更及退出流程详细要求：流程应明确第三方变更及退出的具体步骤、时间节点及双方责任。说明：流程用于规范第三方变更及退出的操作，确保项目顺利进行。7.项目验收报告详细要求：报告应包含项目完成情况、质量评估、投资使用情况等内容，并由具有相应资质的机构出具。8.项目审计报告详细要求：报告应包含项目财务状况、合同执行情况、合规性等内容，并由具有相应资质的审计机构出具。说明：项目审计报告用于确保项目资金使用的合规性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供项目所需资源。（2）乙方未按合同约定完成项目进度。（3）第三方未按合作协议及本合同的规定履行职责。（4）任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（2）乙方违约：乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。（3）第三方违