2025年度老旧小区改造工程合同与节能改造方案实施协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程合同与节能改造方案实施协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（改造工程实施方）：名称：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________联系电话：_______________________乙方（改造工程业主方）：名称：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________联系电话：_______________________鉴于甲方愿意对乙方拥有的老旧小区进行改造工程，乙方同意接受甲方的改造服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度老旧小区改造工程2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程内容：____________________________5.工程总投资：人民币_____元整（大写：____________________________）二、工程实施1.甲方应按照本合同约定的时间、质量、安全等要求，完成乙方老旧小区的改造工程。2.乙方应按照本合同约定，配合甲方进行工程实施，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。3.甲方在工程实施过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。三、节能改造方案实施1.甲方应按照乙方提供的节能改造方案，对老旧小区进行节能改造。a.外墙保温；b.屋顶隔热；c.窗户更换；d.供暖系统改造；e.照明系统改造；f.其他节能措施。3.甲方应确保节能改造方案的实施达到国家规定的节能标准。四、工程进度1.甲方应按照本合同约定的工程进度，分阶段完成工程任务。2.工程进度安排如下：a.第一年：完成外墙保温、屋顶隔热、窗户更换等；b.第二年：完成供暖系统改造、照明系统改造等；c.第三年：完成其他节能措施。3.甲方应按照工程进度安排，及时向乙方报告工程进展情况。五、工程验收1.工程完成后，双方应共同进行工程验收。2.工程验收合格后，甲方应向乙方提交工程验收报告。六、工程保修1.甲方应按照国家规定和行业标准，对改造工程进行保修。2.保修期限为：自工程验收合格之日起____年。七、违约责任1.甲方未按合同约定完成工程任务的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总投资的____%。2.乙方未按合同约定配合甲方进行工程实施的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总投资的____%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（改造工程实施方）：（盖章）代表人（签字）：_____________________乙方（改造工程业主方）：（盖章）代表人（签字）：_____________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________附件：1.节能改造方案2.工程进度安排表3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.工程监理单位；2.工程设计单位；3.节能产品供应商；4.施工单位；5.质量检测机构；6.法律顾问；7.其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应确保合作方具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。三、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。2.第三方应按照本合同约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的资料和报告。3.第三方应配合甲乙双方进行工程验收，并对验收结果承担责任。4.第三方应按照国家规定和行业标准，对改造工程及节能改造方案实施过程中的质量问题进行监督和检查。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其在本合同中约定的责任限额。a.第三方在合同中的责任比例；b.第三方在合同中的责任范围；c.第三方在合同中的责任金额。3.第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中约定。五、第三方变更及替换1.如因特殊情况，需要更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。六、第三方介入的程序1.甲乙双方应在本合同签订后，根据工程需要确定第三方。2.第三方确定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方合作协议应与本合同内容相符，并作为本合同的附件。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方按照本合同约定承担。2.第三方介入的费用包括但不限于：a.第三方的服务费；b.第三方的材料费；c.第三方的其他费用。3.第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。八、第三方介入的监督与管理1.甲乙双方应共同对第三方介入的工程进行监督和管理。2.监督和管理内容包括但不限于：a.第三方的资质和条件；b.第三方的履约情况；c.第三方的质量保证；d.第三方的合同履行情况。3.甲乙双方发现第三方存在问题，应及时沟通，采取措施予以解决。九、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，对第三方进行清算。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行本合同约定的其他义务。十、本部分条款的效力本部分条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。如有与本部分条款相抵触的其他条款，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能改造方案详细要求：包含节能改造的目标、措施、预期效果、实施计划等。说明：本附件是乙方提供的节能改造方案，是工程实施的重要依据。2.附件二：工程进度安排表详细要求：详细列出工程实施的各个阶段、时间节点、预期完成的工作内容等。说明：本附件是甲乙双方共同制定的工程进度安排，用于跟踪和控制工程进度。3.附件三：工程预算及资金使用计划详细要求：详细列出工程的总投资、分阶段投资、资金使用计划等。说明：本附件是甲乙双方共同制定的工程预算及资金使用计划，用于控制工程成本。4.附件四：工程合同及合作协议详细要求：包括与第三方签订的工程合同、合作协议等。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的合同及合作协议，用于明确各方的权利和义务。5.附件五：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的日期、验收结果、验收意见等。说明：本附件是工程验收后的正式报告，用于证明工程已按约定完成。6.附件六：工程保修证书详细要求：详细记录保修期限、保修范围、保修方式等。说明：本附件是工程保修的凭证，用于保障工程在保修期内的质量。7.附件七：相关法律法规及政策文件详细要求：收集与工程相关的国家法律法规、政策文件等。说明：本附件是工程实施的法律依据，用于指导工程实施。8.附件八：工程图纸及技术资料详细要求：提供工程图纸、技术资料、施工方案等。说明：本附件是工程实施的技术依据，用于指导施工。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间完成工程任务。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为工程总投资的____%。示例：若甲方未按合同约定的时间完成外墙保温工程，应支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定配合甲方进行工程实施。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总投资的____%。示例：若乙方未按合同约定提供相关资料，应支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的法律责任，并支付违约金。示例：若第三方未按合同约定提供合格的产品，应支付违约金。4.违约行为：工程验收不合格。责任认定标准：由责任方承担修复或重新施工的费用，并支付违约金。