2025年度工业园区物业管理与社区养老服务体系合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区物业管理与社区养老服务体系合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业园区物业管理与社区养老服务体系合作协议甲方（物业管理方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（社区养老服务方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有并管理的工业园区，为提升园区居住环境和生活品质，满足园区内老年人的养老服务需求，乙方同意为园区提供社区养老服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方负责园区的物业管理，乙方负责为园区内的老年人提供社区养老服务。a)养老咨询与服务；b)生活照料与护理；c)健康管理与医疗协助；d)文化娱乐活动组织；e)志愿者服务与社区互动。第二条合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合作期满后，如双方无异议，可续签本协议。第三条合作方式与责任3.1甲方应提供乙方开展社区养老服务所需的场地、设施和设备，并保证其安全和合理使用。3.2乙方应按照甲方提供的场地、设施和设备，为园区内的老年人提供约定的服务。3.3双方应共同维护园区的和谐稳定，确保社区养老服务的质量和安全。3.4甲方应配合乙方进行养老服务宣传和推广，提高园区内老年人的知晓率和参与度。3.5乙方应遵守国家相关法律法规，确保社区养老服务的合法合规。第四条服务费用与结算4.1乙方提供社区养老服务的费用，按照双方协商的价格和标准执行。4.2费用结算方式为每月结算一次，具体结算日期为每月__日。4.3甲方应于每月结算日期前向乙方支付上月服务费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照协议约定提供场地、设施和设备，导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担相应的责任。5.2若乙方未按照协议约定提供服务质量，甲方有权要求乙方改进，如乙方不改进，甲方有权终止本协议。5.3若任何一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业管理方）签字盖章：____________________日期：____________________乙方（社区养老服务方）签字盖章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1为了更好地实现本协议的目标，甲方和乙方在必要时可引入第三方参与本协议的执行，包括但不限于技术服务提供商、咨询服务机构、设备供应商、保险机构等。8.2第三方的定义：在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于上述提及的各类服务机构。第九条第三方责任9.1第三方在参与本协议执行过程中，应遵守国家相关法律法规和本协议的约定。9.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方责任限额a)第三方提供的具体服务内容，应根据其业务范围和服务协议确定责任限额；b)如无具体服务协议，第三方的责任限额应不低于因其服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失的50%；c)第三方的责任限额不得超过其注册资本的10%。10.2甲方和乙方可根据实际情况，与第三方协商确定更高的责任限额。第十一条第三方权利a)根据服务协议，获得甲方和乙方提供的必要资源和支持；b)在其业务范围内，独立开展服务，并享有相应的服务报酬；c)在服务过程中，提出合理化的建议和改进措施。第十二条第三方义务a)严格按照服务协议和相关法律法规提供服务；b)确保服务质量，对服务过程中可能出现的风险进行评估和防范；c)及时向甲方和乙方报告服务过程中的重大事项；d)在服务过程中，保护甲方和乙方及其用户的合法权益。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在本协议中的角色和责任，应明确界定，避免与其他各方产生责任混淆。13.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议予以明确。b)第三方应尊重其他方的合法权益，不得损害其他方的利益；c)第三方在执行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。第十四条第三方变更14.1如第三方在本协议执行过程中发生变更，包括但不限于变更服务内容、变更服务提供方等，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可实施。14.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担，原第三方不再承担相关责任。第十五条第三方退出15.1第三方在本协议执行过程中，如因故退出，应提前通知甲方和乙方，并采取必要措施确保服务连续性。15.2第三方退出后，其权利义务由甲方和乙方另行协商确定，或由原协议约定。第十六条第三方保密16.1第三方在执行本协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。16.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方争议解决17.1第三方在执行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则：详细列出甲方提供的物业管理服务内容、标准、流程及收费标准。2.社区养老服务项目清单：详细列出乙方提供的社区养老服务项目、服务内容、服务标准及收费标准。3.场地使用协议：如第三方提供场地，应签订场地使用协议，明确场地使用范围、使用时间、费用及双方权利义务。4.设备使用协议：如第三方提供设备，应签订设备使用协议，明确设备使用范围、使用时间、维护责任及费用。5.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，详细列出第三方提供的服务内容、标准、费用及责任。6.费用结算清单：详细列出每月服务费用、结算时间、结算方式及付款凭证。7.服务质量评估报告：定期对乙方提供的服务质量进行评估，形成评估报告。8.安全事件报告：如发生安全事故，应立即报告，并形成安全事件报告。9.保密协议：如涉及商业秘密，应签订保密协议，明确保密内容和保密期限。10.争议解决协议：如发生争议，应按照争议解决协议进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定提供场地、设施和设备，导致乙方无法正常开展服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。b.未按约定支付服务费用，甲方应支付违约金，违约金为未支付服务费用的1%。c.未按约定配合乙方进行养老服务宣传和推广，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定提供服务质量，乙方应立即整改，如整改后仍不达标，甲方有权终止本协议。b.未按约定提供服务费用，乙方应支付违约金，违约金为未支付服务费用的1%。c.未按约定遵守国家相关法律法规，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方泄露甲方或乙方的商业秘密或其他敏感信息，第三方应承担相应的法律责任。c.第三方违反保密义务，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定提供场地，导致乙方无法按时开展社区活动，乙方因此遭受的直接经济损失为50