2025年度二手房买卖合同邻里关系协调协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同邻里关系协调协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：姓名：_______住址：_______乙方（买受人）：姓名：_______住址：_______一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.标的房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制性权利。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将交易价格支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在收到标的房屋后_______个工作日内，办理标的房屋的过户手续。四、邻里关系协调1.甲方承诺在标的房屋交付给乙方后，与相邻邻居保持良好关系，共同维护小区环境。2.乙方在入住标的房屋后，应遵守小区管理规定，尊重邻里权益。3.双方在邻里关系协调过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元/天的违约金。2.乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向甲方支付_______元/天的违约金。3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。二、第三方介入的必要性1.甲乙双方在签订本合同时，如需第三方提供专业服务，应在本合同中明确约定第三方的介入。2.第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务费用等因素确定。2.第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。3.如第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方在提供服务过程中，应严格按照本合同约定执行，不得超越其职责范围。2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的流程（1）甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在本合同中明确约定。（2）甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房屋权属证明、交易价格等。（3）第三方在收到甲乙双方提供的资料后，应进行核实，并出具相关报告。2.第三方介入的服务内容（1）房地产中介机构：提供房源信息、协助甲乙双方进行谈判、签订合同等。（2）律师：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等。（3）评估机构：对标的房屋进行评估，出具评估报告。（4）测绘机构：对标的房屋进行测绘，出具测绘报告。3.第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。（2）如第三方介入的费用未在本合同中明确约定，甲乙双方应协商确定。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施。3.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。2.本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋产权证明文件。说明：附件中应包含上述证书的复印件，并加盖产权单位公章。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：报告应详细记载房屋的建筑面积、结构、楼层等信息。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：报告应包括房屋的市场价值、评估方法等内容。4.付款凭证要求：提供甲乙双方支付交易价格的凭证。说明：凭证应包括银行转账记录、现金收据等。5.邻里关系协调协议要求：提供甲乙双方与相邻邻居签订的邻里关系协调协议。说明：协议应明确约定邻里之间的权利义务，包括但不限于噪音、停车等问题。6.法律文件要求：提供甲乙双方在签订本合同过程中涉及的法律文件。说明：文件包括但不限于房屋买卖合同、委托代理合同、抵押合同等。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：文件包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付标的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元/天的违约金，并承担标的房屋交付过程中的相关费用。示例：甲方未按合同约定时间交付标的房屋，逾期1个月，应向乙方支付_______元/天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付交易价格。责任认定：乙方应向甲方支付_______元/天的违约金，并承担标的房屋交付过程中的相关费用。示例：乙方未按合同约定时间支付交易价格，逾期1个月，应向甲方支付_______元/天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反本合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例：房地产中介机构在提供房源信息时，故意隐瞒房屋缺陷，导致乙方遭受损失，应向乙方支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方在履行合同过程中违反本